도곡삼성 관리비

서울특별시 강남구 남부순환로379길 14 · 231세대 · 4개 동 · 1994년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,726원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,280원 (+34.9%)

세대 평균 부과면적 92㎡ 기준 공용관리비 월 약 15.9만원 (비교 평균 11.8만원)

세대당 월 관리비25.3만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,726원비슷한 단지 1,280원

강남구 안에서106위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액210.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	159,241원	124,120원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	93,759원	91,770원	168,350원
합계	253,001원	215,890원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(92㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +84.0%, 인건비 +23.8%, 수선비 +61.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	651원	526원	+23.8%
제사무비	10원	17원	-40.4%
제세공과금	5원	4원	+23.6%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	5원	16원	-69.1%
청소비	132원	165원	-20.0%
경비비	759원	413원	+84.0%
소독비	13원	10원	+32.8%
승강기유지비	27원	23원	+16.6%
수선비	82원	51원	+61.2%
시설유지비	33원	44원	-25.5%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	7원	+6.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +84.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계서광 노원구 월계동	274	1994	1,476원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
월계대동 노원구 월계동	258	1997	1,334원
상계수락현대 노원구 상계동	216	1995	1,027원
효성아파트 노원구 공릉동	340	1995	1,295원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
중계우성3차 노원구 중계동	213	1999	1,198원
일원청솔빌리지 강남구 일원동	291	1993	1,051원
공릉건영장미 노원구 공릉동	215	1999	1,063원
삼성서광 강남구 삼성동	304	1998	1,377원