월계서광 관리비

서울특별시 노원구 마들로1길 44 · 274세대 · 4개 동 · 1994년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,476원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,309원 (+12.8%)

세대 평균 부과면적 98㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.4만원 (비교 평균 12.8만원)

세대당 월 관리비25.2만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,476원비슷한 단지 1,309원

노원구 안에서150위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액84.8만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	143,943원	129,222원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	107,890원	100,689원	90,308원
합계	251,833원	229,910원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(98㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +121.2%, 인건비 +3.9%, 경비비 +4.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	550원	529원	+3.9%
제사무비	27원	13원	+110.6%
제세공과금	6원	5원	+16.0%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	4원	2원	+168.0%
그밖의부대비용	16원	13원	+25.3%
청소비	187원	177원	+5.8%
경비비	435원	418원	+4.0%
소독비	13원	9원	+36.8%
승강기유지비	30원	25원	+17.1%
수선비	158원	71원	+121.2%
시설유지비	38원	36원	+5.5%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	12원	8원	+56.3%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	85,127원	81,149원 (10곳)
수도료	22,763원	17,158원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -37.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계대동 노원구 월계동	258	1997	1,334원
도곡삼성 강남구 도곡동	231	1994	1,726원
공릉동부 노원구 공릉동	295	1996	1,352원
수서동익 강남구 수서동	330	1993	1,429원
효성아파트 노원구 공릉동	340	1995	1,295원
상계수락한신 노원구 상계동	290	1997	1,349원
하계우방 노원구 하계동	288	1999	1,108원
상계현대1차 노원구 상계동	331	1993	1,098원
삼성서광 강남구 삼성동	304	1998	1,377원
삼성풍림아파트1차 강남구 삼성동	252	1998	1,017원