효성아파트 관리비
서울특별시 노원구 화랑로 556 · 340세대 · 13개 동 · 1995년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리
비슷한 단지와 비슷해요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,295원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,311원 (-1.2%)
세대 평균 부과면적 95㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.3만원 (비교 평균 12.5만원)
세대당 월 관리비22.7만원노원구 가운데 값 21.3만원
㎡당 공용관리비1,295원비슷한 단지 1,311원
노원구 안에서119위 / 180공용관리비 낮은 순
3.3㎡당 실거래가3,221만원최근 7건 가운데 값
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 노원구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 123,483원 | 125,553원 | 112,951원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 103,804원 | 100,129원 | 90,308원 |
| 합계 | 227,287원 | 225,682원 | 203,258원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(95㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +29.8%, 시설유지비 +46.8%, 교육훈련비 +383.8%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 651원 | 502원 | +29.8% | |
| 제사무비 | 11원 | 15원 | -25.9% | |
| 제세공과금 | 5원 | 6원 | -13.1% | |
| 피복비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 교육훈련비 | 5원 | 1원 | +383.8% | |
| 그밖의부대비용 | 10원 | 17원 | -43.3% | |
| 청소비 | 184원 | 186원 | -0.6% | |
| 경비비 | 327원 | 422원 | -22.5% | |
| 소독비 | 9원 | 8원 | +7.0% | |
| 승강기유지비 | 0원 | 29원 | -100.0% | |
| 수선비 | 43원 | 90원 | -52.2% | |
| 시설유지비 | 40원 | 27원 | +46.8% | |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 11원 | 7원 | +47.6% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 87,200원 | 78,656원 (10곳) |
| 수도료 | 6,147원 | 20,886원 (9곳) |
| 난방비 | 3,632원 | 4,837원 (3곳) |
| 급탕비 | 6,825원 | - |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
장기수선충당금 잔액
비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +37.2%).
| 구분 | 이 단지 | 비교 단지 가운데 값 |
|---|---|---|
| 잔액 (단지 전체) | 64,911.7만원 | - |
| 잔액 (세대당) | 190.9만원 | 144.6만원 |
| 잔액 (㎡당) | 20,025원 | 14,599원 |
승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.
최근 실거래가
2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 84.7㎡ | 1층 | 8억 1,500만원 | 3,182만원 |
| 2026-08-28 | 84.7㎡ | 3층 | 8억 3,300만원 | 3,253만원 |
| 2026-08-26 | 73.2㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 3,343만원 |
| 2026-08-26 | 73.2㎡ | 1층 | 7억 7,300만원 | 3,492만원 |
| 2026-08-08 | 84.7㎡ | 4층 | 8억 2,500만원 | 3,221만원 |
| 2026-07-16 | 84.7㎡ | 4층 | 8억원 | 3,124만원 |
| 2026-07-08 | 73.2㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 3,072만원 |
최근 수선 공사
| 공사 | 완료 연도 | 건수 |
|---|---|---|
| 아스팔트 싱글 잇기 · 부분수선 | 2026 | 1건 |
| 부분수선 | 2025 | 1건 |
| 방수 · 부분수리 | 2025 | 1건 |
| 부분수리 | 2024 | 2건 |
| 부분수선 | 2023 | 1건 |
| 아스팔트슁글잇기 · 전면교체 | 2020 | 1건 |
| 고분자도막방수 · 전면수리 | 2019 | 1건 |
K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.
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