공릉한보아파트 관리비

서울특별시 노원구 공릉로46길 19 · 561세대 · 7개 동 · 2000년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,032원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,078원 (-4.3%)

세대 평균 부과면적 104㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.7만원 (비교 평균 11.2만원)

세대당 월 관리비20만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,032원비슷한 단지 1,078원

노원구 안에서28위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,339만원최근 6건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	106,847원	112,965원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	93,354원	120,228원	90,308원
합계	200,201원	233,194원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(104㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +19.2%, 인건비 +1.5%, 피복비 +332.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	411원	405원	+1.5%
제사무비	9원	11원	-18.8%
제세공과금	2원	3원	-42.3%
피복비	2원	1원	+332.8%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	7원	11원	-38.7%
청소비	181원	152원	+19.2%
경비비	359원	374원	-4.1%
소독비	5원	6원	-18.0%
승강기유지비	14원	19원	-29.4%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	14원	48원	-71.9%
시설유지비	25원	38원	-33.4%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	4원	7원	-43.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	71,072원	88,867원 (10곳)
수도료	22,282원	22,458원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -25.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 6건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-28	114.8㎡	4층	8억 5,000만원	2,447만원
2026-08-26	59.4㎡	5층	6억원	3,339만원
2026-07-25	59.4㎡	17층	6억 3,700만원	3,545만원
2026-07-11	59.4㎡	14층	6억 7,700만원	3,768만원
2026-07-10	59.4㎡	1층	6억원	3,339만원
2026-07-09	84.9㎡	2층	6억 8,000만원	2,647만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계3차현대아파트 노원구 상계동	494	1999	1,120원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
중계양지대림2차 노원구 중계동	652	1999	1,141원
월계청백4단지 노원구 월계동	520	1998	902원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
상계불암현대 노원구 상계동	826	1999	858원
상계동양메이저 노원구 상계동	448	2003	1,135원
하계2차현대아파트 노원구 하계동	730	1997	1,191원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원