상계불암현대 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로118길 29 · 826세대 · 5개 동 · 1999년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 858원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,117원 (-23.2%)

세대 평균 부과면적 105㎡ 기준 공용관리비 월 약 9만원 (비교 평균 11.7만원)

세대당 월 관리비26.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비858원비슷한 단지 1,117원

노원구 안에서4위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액63.8만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	89,895원	118,673원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	170,669원	125,815원	90,308원
합계	260,564원	244,488원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(105㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +18.4%, 소독비 +17.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	309원	402원	-23.2%
제사무비	9원	11원	-14.0%
제세공과금	2원	3원	-30.8%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-53.1%
그밖의부대비용	6원	9원	-24.2%
청소비	179원	151원	+18.4%
경비비	267원	420원	-36.5%
소독비	6원	5원	+17.3%
승강기유지비	15원	20원	-26.2%
지능형홈네트워크설비유지비	4원	0원	-
수선비	31원	60원	-47.9%
시설유지비	24원	27원	-11.9%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	6원	6원	-2.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	125,015원	96,276원 (10곳)
수도료	45,654원	19,319원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -23.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
하계2차현대아파트 노원구 하계동	730	1997	1,191원
중계청구3차 노원구 중계동	780	1996	1,316원
삼익포레스트아파트 노원구 공릉동	845	1995	1,216원
중계양지대림2차 노원구 중계동	652	1999	1,141원
중계염광아파트 노원구 중계동	791	1996	986원
하계1차청구아파트 노원구 하계동	700	1997	1,032원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
중계건영3차 노원구 중계동	948	1995	1,119원
공릉한보아파트 노원구 공릉동	561	2000	1,032원
상계3차현대아파트 노원구 상계동	494	1999	1,120원