상계주공14단지 관리비

서울특별시 노원구 동일로228길 23 · 2,265세대 · 26개 동 · 1989년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,412원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,369원 (+3.2%)

세대 평균 부과면적 71㎡ 기준 공용관리비 월 약 10만원 (비교 평균 9.7만원)

세대당 월 관리비16만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,412원비슷한 단지 1,369원

노원구 안에서145위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,337만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	100,483원	98,253원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	59,993원	67,092원	90,308원
합계	160,476원	165,345원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(71㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +47.6%, 수선비 +41.3%, 시설유지비 +768.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	458원	451원	+1.6%
제사무비	12원	9원	+33.5%
제세공과금	3원	3원	-1.4%
피복비	1원	2원	-38.1%
교육훈련비	1원	0원	+68.7%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	7원	13원	-49.8%
청소비	228원	155원	+47.6%
경비비	529원	631원	-16.2%
소독비	14원	7원	+94.2%
승강기유지비	17원	15원	+19.1%
수선비	104원	74원	+41.3%
시설유지비	32원	4원	+768.6%
위탁관리수수료	6원	5원	+25.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +35.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-29	84.4㎡	3층	8억 4,700만원	3,317만원
2026-07-02	71.9㎡	4층	7억 3,000만원	3,357만원

공사	완료 연도	건수
부분수리	2025	1건
부분수리	2024	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계주공4단지 노원구 상계동	2,136	1988	1,377원
상계주공1단지 노원구 상계동	2,064	1988	1,374원
하계 6단지 장미아파트 노원구 하계동	1,880	1989	1,543원
상계주공7단지 노원구 상계동	2,634	1988	1,440원
중계무지개아파트 노원구 중계동	2,433	1991	1,122원
상계주공6단지 노원구 상계동	2,646	1988	1,405원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
상계주공2단지 노원구 상계동	2,029	1987	1,441원
상계주공16단지 노원구 상계동	2,392	1988	1,097원
중계주공5단지 노원구 중계동	2,328	1992	1,221원