상계주공6단지 관리비

서울특별시 노원구 노해로 508 · 2,646세대 · 28개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,405원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,347원 (+4.3%)

세대 평균 부과면적 74㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.3만원 (비교 평균 9.9만원)

세대당 월 관리비16.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,405원비슷한 단지 1,347원

노원구 안에서144위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,625만원최근 32건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	103,361원	97,361원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	59,669원	67,486원	90,308원
합계	163,030원	164,847원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(74㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +27.5%, 수선비 +31.4%, 제사무비 +24.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	353원	449원	-21.4%
제사무비	10원	8원	+24.2%
제세공과금	2원	3원	-30.2%
피복비	1원	2원	-60.2%
교육훈련비	1원	0원	+64.9%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	13원	12원	+3.6%
청소비	151원	167원	-9.8%
경비비	771원	604원	+27.5%
소독비	6원	8원	-19.5%
승강기유지비	8원	14원	-42.3%
수선비	86원	66원	+31.4%
시설유지비	0원	7원	-100.0%
위탁관리수수료	3원	5원	-39.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +62.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 32건 중 최근 20건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-22	58㎡	13층	8억 1,000만원	4,616만원
2026-09-16	41.3㎡	10층	7억원	5,603만원
2026-09-12	58㎡	1층	8억원	4,559만원
2026-09-12	32.4㎡	10층	4억 6,000만원	4,695만원
2026-09-12	58㎡	8층	8억 4,500만원	4,815만원
2026-09-12	41.3㎡	7층	6억 7,500만원	5,403만원
2026-09-09	59.4㎡	12층	8억 5,000만원	4,731만원
2026-09-08	58㎡	12층	7억 8,000만원	4,445만원
2026-09-05	49.9㎡	6층	6억 7,000만원	4,435만원
2026-09-04	58㎡	15층	7억 6,500만원	4,359만원
2026-08-29	58㎡	5층	8억 1,000만원	4,616만원
2026-08-25	59.2㎡	10층	8억 1,500만원	4,551만원
2026-08-20	59.3㎡	3층	8억 2,500만원	4,601만원
2026-08-19	58㎡	9층	8억 1,500만원	4,644만원
2026-08-18	59.3㎡	11층	8억 5,000만원	4,740만원
2026-08-14	49.9㎡	1층	7억원	4,634만원
2026-08-08	59.3㎡	3층	7억 8,000만원	4,350만원
2026-08-08	41.3㎡	13층	6억 7,000만원	5,363만원
2026-08-07	41.3㎡	3층	6억 2,500만원	5,003만원
2026-07-30	58㎡	13층	7억 9,800만원	4,548만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계주공7단지 노원구 상계동	2,634	1988	1,440원
상계주공9단지 노원구 상계동	2,830	1988	1,320원
상계주공16단지 노원구 상계동	2,392	1988	1,097원
상계주공4단지 노원구 상계동	2,136	1988	1,377원
상계주공1단지 노원구 상계동	2,064	1988	1,374원
상계주공14단지 노원구 상계동	2,265	1989	1,412원
상계주공2단지 노원구 상계동	2,029	1987	1,441원
중계무지개아파트 노원구 중계동	2,433	1991	1,122원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
중계주공5단지 노원구 중계동	2,328	1992	1,221원