중계무지개아파트 관리비

서울특별시 노원구 동일로208길 20 · 2,433세대 · 14개 동 · 1991년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,122원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,358원 (-17.4%)

세대 평균 부과면적 69㎡ 기준 공용관리비 월 약 7.7만원 (비교 평균 9.3만원)

세대당 월 관리비14.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,122원비슷한 단지 1,358원

노원구 안에서56위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,309만원최근 20건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	77,008원	95,749원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	63,658원	59,911원	90,308원
합계	140,666원	155,660원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(69㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +192.8%, 청소비 +7.6%, 제사무비 +51.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	386원	456원	-15.3%
제사무비	12원	8원	+51.2%
제세공과금	4원	3원	+25.7%
피복비	3원	2원	+57.2%
교육훈련비	0원	0원	-100.0%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	30원	10원	+192.8%
청소비	171원	159원	+7.6%
경비비	452원	607원	-25.6%
소독비	5원	9원	-44.1%
승강기유지비	11원	17원	-33.7%
수선비	38원	77원	-50.2%
시설유지비	4원	6원	-36.0%
위탁관리수수료	5원	4원	+25.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 8곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -21.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 20건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-12	49.5㎡	11층	7억 1,000만원	4,738만원
2026-09-11	39.8㎡	6층	5억 5,000만원	4,566만원
2026-09-11	40㎡	8층	5억 7,000만원	4,715만원
2026-09-04	40㎡	6층	5억 8,000만원	4,798만원
2026-09-03	40㎡	1층	5억 1,900만원	4,294만원
2026-08-29	40㎡	11층	5억 800만원	4,203만원
2026-08-25	59.3㎡	1층	5억 5,000만원	3,068만원
2026-08-22	59.3㎡	12층	7억 5,000만원	4,184만원
2026-08-15	39.8㎡	7층	5억 2,000만원	4,317만원
2026-08-15	40㎡	12층	5억 4,500만원	4,509만원
2026-07-30	49.5㎡	2층	6억 4,000만원	4,271만원
2026-07-25	39.8㎡	5층	5억 800만원	4,217만원
2026-07-22	40㎡	13층	5억 2,000만원	4,302만원
2026-07-22	49.9㎡	1층	6억 2,000만원	4,108만원
2026-07-22	39.8㎡	9층	5억 2,000만원	4,317만원
2026-07-18	40㎡	9층	5억 2,000만원	4,302만원
2026-07-18	49.5㎡	9층	7억원	4,671만원
2026-07-09	49.5㎡	2층	6억 7,000만원	4,471만원
2026-07-07	59.3㎡	11층	7억 5,500만원	4,212만원
2026-07-04	49.5㎡	13층	7억원	4,671만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 2위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계주공5단지 노원구 중계동	2,328	1992	1,221원
상계주공14단지 노원구 상계동	2,265	1989	1,412원
상계주공7단지 노원구 상계동	2,634	1988	1,440원
중계4단지목화 노원구 중계동	1,979	1991	1,254원
상계주공6단지 노원구 상계동	2,646	1988	1,405원
상계주공4단지 노원구 상계동	2,136	1988	1,377원
하계 6단지 장미아파트 노원구 하계동	1,880	1989	1,543원
상계주공15단지 노원구 상계동	2,100	1988	1,666원
중계그린 노원구 중계동	3,481	1990	1,169원
상계주공16단지 노원구 상계동	2,392	1988	1,097원