중계라이프신동아청구아파트 관리비

서울특별시 노원구 중계로 184 · 960세대 · 17개 동 · 1993년 사용승인 · 중앙난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,493원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,244원 (+20.1%)

세대 평균 부과면적 137㎡ 기준 공용관리비 월 약 20.5만원 (비교 평균 17.1만원)

세대당 월 관리비39.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,493원비슷한 단지 1,244원

노원구 안에서154위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,822만원최근 5건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	205,116원	165,005원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	193,392원	143,951원	90,308원
합계	398,508원	308,956원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(137㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +53.4%, 제사무비 +277.7%, 수선비 +20.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	419원	407원	+3.0%
제사무비	23원	6원	+277.7%
제세공과금	3원	4원	-12.6%
피복비	3원	1원	+227.7%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
차량유지비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	7원	9원	-25.9%
청소비	112원	179원	-37.3%
경비비	780원	509원	+53.4%
소독비	4원	6원	-25.2%
승강기유지비	32원	19원	+67.1%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원	-100.0%
수선비	91원	75원	+20.1%
시설유지비	18원	19원	-6.3%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	5원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +34.0%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 5건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-12	115.5㎡	13층	14억 7,000만원	4,208만원
2026-08-18	115.5㎡	4층	13억 3,500만원	3,822만원
2026-07-15	115.5㎡	5층	13억 7,000만원	3,922만원
2026-07-10	115.5㎡	10층	13억 3,000만원	3,808만원
2026-07-06	115.5㎡	3층	12억 9,000만원	3,693만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
일원목련타운 강남구 일원동	650	1993	1,009원
역삼럭키 강남구 도곡동	1,094	1995	1,314원
압구정미성2차 강남구 압구정동	911	1987	1,620원
하계한신동성 노원구 하계동	498	1993	1,167원
중계건영3차 노원구 중계동	948	1995	1,119원
동진신안 노원구 중계동	468	1993	1,221원
대치선경 강남구 대치동	1,034	1983	1,704원
일원샘터마을 강남구 일원동	628	1994	1,310원
하계삼익선경 노원구 하계동	396	1993	990원
중계염광아파트 노원구 중계동	791	1996	986원