대치선경 관리비

서울특별시 강남구 삼성로 151 · 1,034세대 · 12개 동 · 1983년 사용승인 · 중앙난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,704원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,573원 (+8.3%)

세대 평균 부과면적 144㎡ 기준 공용관리비 월 약 24.5만원 (비교 평균 22.7만원)

세대당 월 관리비41.7만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,704원비슷한 단지 1,573원

강남구 안에서103위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액167.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	245,368원	224,098원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	171,790원	168,364원	168,350원
합계	417,158원	392,462원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(144㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +17.5%, 경비비 +7.8%, 시설유지비 +260.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	528원	449원	+17.5%
제사무비	2원	8원	-76.5%
제세공과금	8원	6원	+34.6%
피복비	2원	1원	+156.0%
교육훈련비	1원	1원	-21.7%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	8원	11원	-25.2%
청소비	132원	156원	-15.8%
경비비	883원	819원	+7.8%
소독비	6원	6원	+2.8%
승강기유지비	16원	23원	-27.3%
수선비	57원	77원	-26.3%
시설유지비	54원	15원	+260.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	2원	+365.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +17.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수리	2021	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
압구정미성2차 강남구 압구정동	911	1987	1,620원
압구정한양아파트제2단지 강남구 압구정동	826	1978	1,693원
쌍용대치1차 강남구 대치동	630	1983	1,687원
청담삼성진흥 강남구 청담동	630	1984	1,688원
중계라이프신동아청구아파트 노원구 중계동	960	1993	1,493원
압구정신현대 강남구 압구정동	1,924	1982	1,943원
대치미도맨션 강남구 대치동	2,436	1983	1,429원
개포우성3차 강남구 개포동	405	1984	1,397원
압구정한양3단지 강남구 압구정동	582	1979	1,426원
논현동현 강남구 논현동	548	1985	1,359원