대치푸르지오써밋 관리비

서울특별시 강남구 삼성로72길 12 · 489세대 · 9개 동 · 2023년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,932원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,462원 (+32.2%)

세대 평균 부과면적 80㎡ 기준 공용관리비 월 약 15.5만원 (비교 평균 11.8만원)

세대당 월 관리비40.6만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,932원비슷한 단지 1,462원

강남구 안에서119위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가16,532만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	155,452원	129,804원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	250,268원	134,980원	168,350원
합계	405,720원	264,783원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(80㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +34.3%, 청소비 +40.1%, 인건비 +14.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	664원	582원	+14.1%
제사무비	26원	11원	+125.6%
제세공과금	9원	6원	+42.2%
피복비	4원	2원	+107.1%
교육훈련비	0원	1원	-72.8%
그밖의부대비용	31원	14원	+122.0%
청소비	373원	266원	+40.1%
경비비	518원	386원	+34.3%
소독비	9원	9원	+0.3%
승강기유지비	64원	33원	+96.1%
지능형홈네트워크설비유지비	37원	13원	+184.2%
수선비	24원	59원	-59.6%
시설유지비	126원	53원	+139.3%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	2원	0원	+438.8%
위탁관리수수료	44원	25원	+75.1%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 7곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -73.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-28	60㎡	13층	30억원	16,532만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동	810	2021	1,372원
중계센트럴파크아파트 노원구 상계동	457	2016	1,254원
테헤란 IPARK 강남구 역삼동	411	2014	2,023원
꿈의숲 SK뷰 아파트 노원구 월계동	504	2016	1,180원
중계현대6차 노원구 중계동	453	2018	1,110원
세곡리엔파크4단지 강남구 세곡동	407	2011	1,342원
LH수서1단지(행복주택) 강남구 자곡동	830	2023	1,250원
아크로힐스논현 강남구 논현동	368	2014	2,133원
래미안 라클래시 강남구 삼성동	679	2021	1,799원
LH 수서2단지 강남구 자곡동	1,080	2024	1,155원