래미안대치하이스턴 관리비

서울특별시 강남구 도곡로93길 12 · 354세대 · 5개 동 · 1989년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,013원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,358원 (-25.4%)

세대 평균 부과면적 143㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.4만원 (비교 평균 19.4만원)

세대당 월 관리비41.1만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,013원비슷한 단지 1,358원

강남구 안에서12위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액202.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	144,399원	194,846원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	266,180원	157,088원	168,350원
합계	410,579원	351,934원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(143㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +28.0%, 승강기유지비 +46.6%, 제사무비 +119.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	397원	492원	-19.5%
제사무비	16원	7원	+119.9%
제세공과금	4원	4원	+4.8%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	4원	18원	-75.8%
청소비	227원	178원	+28.0%
경비비	235원	520원	-54.8%
소독비	3원	6원	-51.6%
승강기유지비	31원	21원	+46.6%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	1원	-100.0%
수선비	74원	74원	+0.3%
시설유지비	12원	26원	-55.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	9원	6원	+52.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +14.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계임광아파트 노원구 상계동	420	1989	1,102원
하계삼익선경 노원구 하계동	396	1993	990원
동진신안 노원구 중계동	468	1993	1,221원
중계대림벽산 노원구 중계동	400	1993	1,326원
월계대우아파트 노원구 월계동	344	1998	993원
개포우성3차 강남구 개포동	405	1984	1,397원
하계한신동성 노원구 하계동	498	1993	1,167원
대치쌍용2차 강남구 대치동	364	1983	1,458원
개포4차우성 강남구 도곡동	459	1985	1,654원
개포현대3차 강남구 개포동	198	1986	2,271원