대치포스코더샵 관리비

서울특별시 강남구 삼성로 417 · 276세대 · 4개 동 · 2004년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,448원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,991원 (-27.2%)

세대 평균 부과면적 188㎡ 기준 공용관리비 월 약 27.2만원 (비교 평균 37.4만원)

세대당 월 관리비56.7만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,448원비슷한 단지 1,991원

강남구 안에서68위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액327.3만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	271,973원	365,791원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	294,771원	343,588원	168,350원
합계	566,743원	709,379원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(188㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +26.7%, 피복비 +117.6%, 교육훈련비 +225.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	466원	706원	-33.9%
제사무비	11원	11원	-3.7%
제세공과금	3원	3원	-12.6%
피복비	4원	2원	+117.6%
교육훈련비	3원	1원	+225.1%
차량유지비	0원	5원	-100.0%
그밖의부대비용	9원	15원	-38.3%
청소비	130원	315원	-58.9%
경비비	611원	644원	-5.1%
소독비	4원	7원	-36.5%
승강기유지비	26원	50원	-48.6%
수선비	65원	128원	-49.2%
시설유지비	99원	78원	+26.7%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	16원	24원	-32.5%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -15.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 2위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
아카데미스위트 강남구 도곡동	414	2004	2,332원
아이파크삼성동 강남구 삼성동	449	2004	3,179원
청솔아파트8 노원구 공릉동	278	2000	984원
삼성동중앙하이츠빌리지 강남구 삼성동	298	2004	1,724원
삼성동롯데캐슬킹덤아파트 강남구 삼성동	118	2005	1,738원
삼성래미안2차 강남구 삼성동	275	2007	1,773원
청담대우유로카운티 강남구 청담동	196	2004	1,610원
롯데캐슬노블 강남구 역삼동	117	2007	2,076원
타워팰리스G동 강남구 도곡동	480	2004	2,039원
도곡대림아크로빌 강남구 도곡동	490	1999	2,451원