청솔아파트8 관리비

서울특별시 노원구 노원로1가길 10 · 278세대 · 6개 동 · 2000년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 984원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,278원 (-23.0%)

세대 평균 부과면적 156㎡ 기준 공용관리비 월 약 15.4만원 (비교 평균 19.9만원)

세대당 월 관리비29.5만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비984원비슷한 단지 1,278원

노원구 안에서17위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,170만원최근 4건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	153,615원	178,774원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	141,024원	168,344원	90,308원
합계	294,639원	347,118원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(156㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +28.4%, 승강기유지비 +22.3%, 제세공과금 +44.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	385원	469원	-17.8%
제사무비	5원	9원	-44.1%
제세공과금	6원	4원	+44.1%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
차량유지비	0원	5원	-100.0%
그밖의부대비용	11원	13원	-13.8%
청소비	133원	172원	-22.9%
경비비	276원	445원	-37.9%
소독비	5원	6원	-27.8%
승강기유지비	29원	24원	+22.3%
수선비	99원	77원	+28.4%
시설유지비	30원	43원	-31.5%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	6원	7원	-12.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -51.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 4건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-19	84.7㎡	12층	9억원	3,515만원
2026-08-29	84.7㎡	1층	7억 5,000만원	2,929만원
2026-08-27	84.8㎡	10층	8억 4,500만원	3,293만원
2026-07-31	84.7㎡	7층	7억 8,000만원	3,046만원

공사	완료 연도	건수
부분수리	2016	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성동중앙하이츠빌리지 강남구 삼성동	298	2004	1,724원
월계대우아파트 노원구 월계동	344	1998	993원
삼성래미안2차 강남구 삼성동	275	2007	1,773원
수락산벨리체아파트 노원구 상계동	492	2000	895원
청담대우유로카운티 강남구 청담동	196	2004	1,610원
상계우방 노원구 상계동	274	2000	1,112원
중계대림벽산 노원구 중계동	400	1993	1,326원
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
공릉화랑타운 노원구 공릉동	436	2000	963원
중계현대그린 노원구 중계동	268	1998	1,137원