태릉해링턴플레이스 관리비
서울특별시 노원구 공릉로34길 86 · 1,308세대 · 15개 동 · 2022년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리
비슷한 단지보다 저렴한 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,096원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,311원 (-16.4%)
세대 평균 부과면적 95㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.4만원 (비교 평균 12.5만원)
세대당 월 관리비23.7만원노원구 가운데 값 21.3만원
㎡당 공용관리비1,096원비슷한 단지 1,311원
노원구 안에서40위 / 180공용관리비 낮은 순
3.3㎡당 실거래가5,226만원최근 12건 가운데 값
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 노원구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 104,443원 | 127,792원 | 112,951원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 132,928원 | 157,205원 | 90,308원 |
| 합계 | 237,371원 | 284,997원 | 203,258원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(95㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 제사무비 +391.2%, 피복비 +19.4%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 359원 | 473원 | -24.1% | |
| 제사무비 | 46원 | 9원 | +391.2% | |
| 제세공과금 | 4원 | 4원 | -7.1% | |
| 피복비 | 1원 | 1원 | +19.4% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 차량유지비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 1원 | 11원 | -87.2% | |
| 청소비 | 284원 | 290원 | -2.1% | |
| 경비비 | 271원 | 336원 | -19.5% | |
| 소독비 | 5원 | 7원 | -26.6% | |
| 승강기유지비 | 28원 | 38원 | -25.7% | |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 1원 | 6원 | -84.0% | |
| 수선비 | 57원 | 64원 | -10.6% | |
| 시설유지비 | 31원 | 55원 | -43.7% | |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 재해예방비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 9원 | 15원 | -44.2% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 111,481원 | 127,826원 (10곳) |
| 수도료 | 21,447원 | 19,760원 (10곳) |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.
장기수선충당금 잔액
비슷한 단지 7곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +32.4%).
| 구분 | 이 단지 | 비교 단지 가운데 값 |
|---|---|---|
| 잔액 (단지 전체) | 110,403.7만원 | - |
| 잔액 (세대당) | 84.4만원 | 71.1만원 |
| 잔액 (㎡당) | 8,860원 | 6,690원 |
승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.
최근 실거래가
2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 75㎡ | 13층 | 11억 3,000만원 | 4,983만원 |
| 2026-08-21 | 50㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 5,887만원 |
| 2026-08-20 | 60㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 5,732만원 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 4층 | 14억 4,500만원 | 5,621만원 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 1층 | 9억 4,500만원 | 5,208만원 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 19층 | 13억 4,800만원 | 5,244만원 |
| 2026-08-08 | 60㎡ | 18층 | 10억 1,800만원 | 5,611만원 |
| 2026-08-05 | 75㎡ | 23층 | 11억 5,750만원 | 5,105만원 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 14층 | 10억 2,200만원 | 5,633만원 |
| 2026-07-07 | 75㎡ | 9층 | 11억 2,500만원 | 4,962만원 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 18층 | 10억 9,500만원 | 4,830만원 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 25층 | 12억 8,000만원 | 4,979만원 |
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.
| 단지 | 세대수 | 사용승인 | ㎡당 공용관리비 |
|---|---|---|---|
| 개포상록스타힐스 강남구 일원동 | 1,703 | 2022 | 1,387원 |
| 노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동 | 810 | 2021 | 1,372원 |
| 디에이치 자이 개포 강남구 일원동 | 1,996 | 2021 | 1,515원 |
| 강남한양수자인 강남구 자곡동 | 1,304 | 2014 | 1,009원 |
| 월계센트럴아이파크아파트 노원구 월계동 | 859 | 2020 | 1,136원 |
| 개포래미안포레스트 강남구 개포동 | 2,296 | 2020 | 1,626원 |
| LH 수서2단지 강남구 자곡동 | 1,080 | 2024 | 1,155원 |
| 래미안 라클래시 강남구 삼성동 | 679 | 2021 | 1,799원 |
| 래미안개포루체하임 강남구 일원동 | 850 | 2018 | 1,306원 |
| 강남에버시움 강남구 자곡동 | 1,065 | 2013 | 811원 |
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