래미안개포루체하임 관리비

서울특별시 강남구 개포로110길 50 · 850세대 · 12개 동 · 2018년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,306원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,317원 (-0.9%)

세대 평균 부과면적 113㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.8만원 (비교 평균 15만원)

세대당 월 관리비38.4만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,306원비슷한 단지 1,317원

강남구 안에서33위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가11,831만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	148,197원	140,539원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	235,851원	170,249원	168,350원
합계	384,048원	310,787원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(113㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +143.3%, 승강기유지비 +29.8%, 위탁관리수수료 +68.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	455원	466원	-2.2%
제사무비	9원	9원	+4.3%
제세공과금	6원	5원	+26.7%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	10원	13원	-25.5%
청소비	269원	263원	+2.3%
경비비	323원	387원	-16.4%
소독비	6원	6원	-3.9%
승강기유지비	45원	34원	+29.8%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	6원	-100.0%
수선비	134원	55원	+143.3%
시설유지비	29원	61원	-52.1%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	20원	12원	+68.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +22.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-22	102㎡	18층	34억원	11,020만원
2026-07-15	85㎡	12층	32억 5,000만원	12,641만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계센트럴아이파크아파트 노원구 월계동	859	2020	1,136원
강남데시앙포레 강남구 수서동	787	2014	1,418원
래미안 라클래시 강남구 삼성동	679	2021	1,799원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
중계현대6차 노원구 중계동	453	2018	1,110원
노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동	810	2021	1,372원
롯데캐슬루나 노원구 월계동	850	2006	1,100원
꿈의숲 SK뷰 아파트 노원구 월계동	504	2016	1,180원
강남한양수자인 강남구 자곡동	1,304	2014	1,009원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원