래미안도곡카운티 관리비

서울특별시 강남구 도곡로 320 · 397세대 · 8개 동 · 2016년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,453원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,348원 (+7.8%)

세대 평균 부과면적 109㎡ 기준 공용관리비 월 약 15.8만원 (비교 평균 14.6만원)

세대당 월 관리비39.9만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,453원비슷한 단지 1,348원

강남구 안에서69위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액220.3만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	157,782원	144,842원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	240,989원	175,022원	168,350원
합계	398,771원	319,864원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(109㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +49.7%, 경비비 +21.0%, 인건비 +2.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	557원	542원	+2.9%
제사무비	12원	12원	+0.6%
제세공과금	3원	5원	-42.2%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	3원	16원	-79.5%
청소비	335원	224원	+49.7%
경비비	433원	358원	+21.0%
소독비	8원	7원	+14.7%
승강기유지비	32원	42원	-22.5%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	3원	-100.0%
수선비	69원	71원	-2.5%
시설유지비	0원	36원	-100.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	27원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +43.8%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수선	2021	1건
부분수리	2018	2건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
중계현대6차 노원구 중계동	453	2018	1,110원
꿈의숲 SK뷰 아파트 노원구 월계동	504	2016	1,180원
역삼자이아파트 강남구 역삼동	408	2016	1,468원
중계센트럴파크아파트 노원구 상계동	457	2016	1,254원
녹천역두산위브아파트 노원구 월계동	326	2017	1,115원
강남한신휴플러스 6단지 강남구 율현동	378	2015	919원
노원프레미어스엠코 노원구 공릉동	234	2016	1,614원
아크로힐스논현 강남구 논현동	368	2014	2,133원
중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동	283	2014	1,088원