중계한화꿈에그린더퍼스트 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로83길 9-7 · 283세대 · 4개 동 · 2014년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,088원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,552원 (-29.9%)

세대 평균 부과면적 119㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.9만원 (비교 평균 18.4만원)

세대당 월 관리비32.8만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,088원비슷한 단지 1,552원

노원구 안에서38위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액213.7만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	129,035원	187,760원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	199,461원	214,403원	90,308원
합계	328,496원	402,163원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(119㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +62.8%, 제사무비 +18.3%, 재해예방비 +92.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	539원	610원	-11.6%
제사무비	16원	14원	+18.3%
제세공과금	4원	5원	-11.8%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	22원	14원	+62.8%
청소비	107원	261원	-59.1%
경비비	330원	433원	-23.8%
소독비	7원	8원	-7.3%
승강기유지비	17원	47원	-63.0%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	2원	-100.0%
수선비	18원	112원	-84.1%
시설유지비	15원	28원	-45.9%
안전점검비	2원	1원	+85.6%
재해예방비	3원	2원	+92.2%
위탁관리수수료	7원	13원	-44.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	175,251원	173,631원 (10곳)
수도료	24,210원	24,657원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +24.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수리	2025	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
대치SK VIEW 강남구 대치동	239	2017	2,150원
노원프레미어스엠코 노원구 공릉동	234	2016	1,614원
강남한신휴플러스 6단지 강남구 율현동	378	2015	919원
개나리SKVIEW 강남구 역삼동	240	2012	1,860원
역삼자이아파트 강남구 역삼동	408	2016	1,468원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원
중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동	219	2008	946원
도곡1차아이파크 강남구 도곡동	321	2007	1,732원
래미안그레이튼 강남구 역삼동	464	2010	1,410원
강남효성해링턴코트 강남구 세곡동	199	2016	1,967원