강남효성해링턴코트 관리비
서울특별시 강남구 자곡로 36 · 199세대 · 11개 동 · 2016년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리
비슷한 단지보다 비싼 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,967원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,551원 (+26.9%)
세대 평균 부과면적 131㎡ 기준 공용관리비 월 약 25.8만원 (비교 평균 20.4만원)
세대당 월 관리비52만원강남구 가운데 값 31.7만원
㎡당 공용관리비1,967원비슷한 단지 1,551원
강남구 안에서123위 / 160공용관리비 낮은 순
장기수선충당금 잔액216.8만원세대당
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 강남구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 258,445원 | 189,357원 | 187,497원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 261,937원 | 211,368원 | 168,350원 |
| 합계 | 520,382원 | 400,724원 | 355,847원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(131㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +53.7%, 수선비 +139.8%, 청소비 +30.1%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 680원 | 654원 | +4.1% | |
| 제사무비 | 15원 | 18원 | -14.9% | |
| 제세공과금 | 9원 | 7원 | +28.5% | |
| 피복비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 12원 | 23원 | -46.6% | |
| 청소비 | 315원 | 242원 | +30.1% | |
| 경비비 | 576원 | 375원 | +53.7% | |
| 소독비 | 8원 | 6원 | +20.2% | |
| 승강기유지비 | 97원 | 44원 | +118.5% | |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 5원 | -100.0% | |
| 수선비 | 239원 | 100원 | +139.8% | |
| 시설유지비 | 0원 | 53원 | -100.0% | |
| 안전점검비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 재해예방비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 17원 | 18원 | -5.9% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 211,967원 | 173,161원 (10곳) |
| 수도료 | 24,954원 | 25,877원 (10곳) |
| 난방비 | 7,681원 | 6,724원 (6곳) |
| 급탕비 | 17,335원 | 13,812원 (6곳) |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
장기수선충당금 잔액
비슷한 단지 9곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +52.2%).
| 구분 | 이 단지 | 비교 단지 가운데 값 |
|---|---|---|
| 잔액 (단지 전체) | 43,135만원 | - |
| 잔액 (세대당) | 216.8만원 | 142.9만원 |
| 잔액 (㎡당) | 16,498원 | 10,838원 |
승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.
최근 수선 공사
| 공사 | 완료 연도 | 건수 |
|---|---|---|
| 부분수리 | 2024 | 1건 |
| 고분자도막방수 · 부분수리 | 2022 | 1건 |
K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.
| 단지 | 세대수 | 사용승인 | ㎡당 공용관리비 |
|---|---|---|---|
| 개나리SKVIEW 강남구 역삼동 | 240 | 2012 | 1,860원 |
| 대치SK VIEW 강남구 대치동 | 239 | 2017 | 2,150원 |
| 개포더샵트리에 강남구 개포동 | 232 | 2021 | 1,595원 |
| 노원프레미어스엠코 노원구 공릉동 | 234 | 2016 | 1,614원 |
| 중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동 | 283 | 2014 | 1,088원 |
| 디에이치포레센트아파트 강남구 일원동 | 184 | 2021 | 2,182원 |
| 강남한신휴플러스 6단지 강남구 율현동 | 378 | 2015 | 919원 |
| 역삼자이아파트 강남구 역삼동 | 408 | 2016 | 1,468원 |
| 도곡한라비발디아파트 강남구 도곡동 | 110 | 2016 | 1,683원 |
| 중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동 | 219 | 2008 | 946원 |