도곡한라비발디아파트 관리비

서울특별시 강남구 남부순환로365길 33 · 110세대 · 1개 동 · 2016년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,683원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,867원 (-9.9%)

세대 평균 부과면적 119㎡ 기준 공용관리비 월 약 20.1만원 (비교 평균 22.3만원)

세대당 월 관리비44.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,683원비슷한 단지 1,867원

강남구 안에서99위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액241.1만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	200,707원	235,865원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	246,821원	223,021원	168,350원
합계	447,528원	458,886원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(119㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +66.6%, 그밖의부대비용 +227.6%, 경비비 +8.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	552원	826원	-33.2%
제사무비	30원	15원	+96.3%
제세공과금	5원	12원	-56.3%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	77원	23원	+227.6%
청소비	182원	250원	-27.1%
경비비	490원	452원	+8.4%
소독비	0원	9원	-100.0%
승강기유지비	46원	57원	-18.4%
지능형홈네트워크설비유지비	15원	2원	+613.5%
수선비	231원	139원	+66.6%
시설유지비	38원	59원	-34.9%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	17원	17원	-0.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +22.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
강남효성해링턴코트 강남구 세곡동	199	2016	1,967원
대치SK VIEW 강남구 대치동	239	2017	2,150원
노원프레미어스엠코 노원구 공릉동	234	2016	1,614원
디에이치포레센트아파트 강남구 일원동	184	2021	2,182원
청담린든그로브아파트 강남구 청담동	114	2017	4,057원
중계한화꿈에그린더퍼스트 노원구 중계동	283	2014	1,088원
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
역삼2차아이파크 강남구 역삼동	150	2008	1,369원
양재SK허브프리모 강남구 도곡동	176	2006	1,323원
도곡현대그린 강남구 도곡동	171	2006	1,186원