도곡현대그린 관리비

서울특별시 강남구 논현로51길 25 · 171세대 · 1개 동 · 2006년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,186원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,346원 (-11.9%)

세대 평균 부과면적 123㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.6만원 (비교 평균 16.6만원)

세대당 월 관리비27.5만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,186원비슷한 단지 1,346원

강남구 안에서24위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액89.1만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	146,072원	154,165원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	128,593원	148,277원	168,350원
합계	274,665원	302,442원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(123㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +81.0%, 그밖의부대비용 +17.0%, 안전점검비 +1368.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	576원	646원	-10.8%
제사무비	9원	13원	-29.3%
제세공과금	5원	11원	-52.5%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
차량유지비	0원	11원	-100.0%
그밖의부대비용	28원	24원	+17.0%
청소비	111원	153원	-27.6%
경비비	309원	331원	-6.8%
소독비	9원	10원	-5.4%
승강기유지비	21원	29원	-27.2%
수선비	104원	58원	+81.0%
시설유지비	9원	49원	-81.9%
안전점검비	4원	0원	+1368.1%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	7원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -64.0%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
양재SK허브프리모 강남구 도곡동	176	2006	1,323원
중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동	219	2008	946원
역삼경남 강남구 역삼동	164	2002	2,016원
공릉신성미소지움 노원구 공릉동	198	2004	1,075원
대망드림힐 노원구 상계동	165	2003	1,289원
역삼2차아이파크 강남구 역삼동	150	2008	1,369원
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
논현두산2차아파트 강남구 논현동	136	2004	1,335원
월계2차한일 노원구 월계동	171	2000	1,127원