도곡쌍용예가 관리비

서울특별시 강남구 남부순환로363길 30 · 384세대 · 5개 동 · 1978년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,428원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,415원 (+0.9%)

세대 평균 부과면적 136㎡ 기준 공용관리비 월 약 19.4만원 (비교 평균 19.3만원)

세대당 월 관리비44.2만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,428원비슷한 단지 1,415원

강남구 안에서63위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가4,906만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	194,474원	194,466원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	247,339원	172,685원	168,350원
합계	441,813원	367,150원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(136㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +20.8%, 수선비 +59.6%, 청소비 +18.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	596원	493원	+20.8%
제사무비	18원	9원	+105.8%
제세공과금	2원	6원	-69.9%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	2원	1원	+138.6%
그밖의부대비용	21원	14원	+54.7%
청소비	218원	185원	+18.0%
경비비	380원	579원	-34.2%
소독비	11원	6원	+85.0%
승강기유지비	35원	22원	+63.3%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	1원	-100.0%
수선비	103원	65원	+59.6%
시설유지비	25원	31원	-18.9%
재해예방비	9원	0원	-
위탁관리수수료	6원	4원	+30.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -34.1%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-04	207.5㎡	4층	30억 8,000만원	4,906만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
대치쌍용2차 강남구 대치동	364	1983	1,458원
압구정한양3단지 강남구 압구정동	582	1979	1,426원
개포우성3차 강남구 개포동	405	1984	1,397원
쌍용대치1차 강남구 대치동	630	1983	1,687원
상계임광아파트 노원구 상계동	420	1989	1,102원
압구정한양아파트제2단지 강남구 압구정동	826	1978	1,693원
래미안대치하이스턴 강남구 대치동	354	1989	1,013원
대치우성1차아파트 강남구 대치동	476	1984	1,363원
논현동현 강남구 논현동	548	1985	1,359원
개포4차우성 강남구 도곡동	459	1985	1,654원