쌍용대치1차 관리비

서울특별시 강남구 영동대로 210 · 630세대 · 5개 동 · 1983년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,687원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,440원 (+17.1%)

세대 평균 부과면적 137㎡ 기준 공용관리비 월 약 23.1만원 (비교 평균 19.7만원)

세대당 월 관리비40.3만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,687원비슷한 단지 1,440원

강남구 안에서100위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액61.1만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	230,513원	195,465원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	172,074원	157,395원	168,350원
합계	402,587원	352,860원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(137㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +22.8%, 청소비 +34.0%, 제세공과금 +986.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	480원	456원	+5.2%
제사무비	14원	7원	+114.9%
제세공과금	35원	3원	+986.4%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	14원	10원	+40.3%
청소비	211원	157원	+34.0%
경비비	833원	679원	+22.8%
소독비	5원	7원	-23.4%
승강기유지비	13원	19원	-33.3%
수선비	76원	72원	+5.4%
시설유지비	0원	25원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	4원	+45.7%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -60.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수선	2024	1건
고분자도막방수 · 전면수리	2021	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담삼성진흥 강남구 청담동	630	1984	1,688원
압구정한양3단지 강남구 압구정동	582	1979	1,426원
논현동현 강남구 논현동	548	1985	1,359원
대치선경 강남구 대치동	1,034	1983	1,704원
대치쌍용2차 강남구 대치동	364	1983	1,458원
상계미도 노원구 상계동	600	1988	1,086원
대치우성1차아파트 강남구 대치동	476	1984	1,363원
압구정미성2차 강남구 압구정동	911	1987	1,620원
압구정한양아파트제2단지 강남구 압구정동	826	1978	1,693원
일원목련타운 강남구 일원동	650	1993	1,009원