대치롯데캐슬아파트 관리비

서울특별시 강남구 삼성로85길 11 · 142세대 · 3개 동 · 2002년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,636원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,488원 (+9.9%)

세대 평균 부과면적 142㎡ 기준 공용관리비 월 약 23.3만원 (비교 평균 21.2만원)

세대당 월 관리비43.7만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,636원비슷한 단지 1,488원

강남구 안에서95위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액328.6만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	232,623원	186,134원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	204,560원	168,746원	168,350원
합계	437,183원	354,879원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(142㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +14.4%, 경비비 +18.4%, 청소비 +21.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	763원	667원	+14.4%
제사무비	12원	11원	+4.6%
제세공과금	4원	6원	-31.5%
피복비	9원	0원	+1978.8%
교육훈련비	1원	2원	-30.7%
차량유지비	0원	11원	-100.0%
그밖의부대비용	22원	23원	-4.7%
청소비	199원	163원	+21.5%
경비비	500원	422원	+18.4%
소독비	12원	11원	+9.2%
승강기유지비	0원	29원	-100.0%
수선비	72원	64원	+13.1%
시설유지비	32원	68원	-52.9%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	10원	7원	+36.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +0.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
청담대우유로카운티 강남구 청담동	196	2004	1,610원
롯데캐슬리베아파트 강남구 대치동	144	2008	1,715원
공릉2차신도브래뉴아파트 노원구 공릉동	138	2002	1,217원
압구정대원칸타빌아파트 강남구 신사동	130	2001	1,570원
역삼경남 강남구 역삼동	164	2002	2,016원
논현두산위브1단지 강남구 논현동	130	2004	1,737원
도곡현대그린 강남구 도곡동	171	2006	1,186원
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
논현두산2차아파트 강남구 논현동	136	2004	1,335원