중계한신코아 관리비

서울특별시 노원구 노원로15길 51-10 · 160세대 · 12개 동 · 1994년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,251원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,455원 (-14.0%)

세대 평균 부과면적 132㎡ 기준 공용관리비 월 약 16.5만원 (비교 평균 19.2만원)

세대당 월 관리비17.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,251원비슷한 단지 1,455원

노원구 안에서108위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액272.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	165,176원	175,642원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	12,270원	121,260원	90,308원
합계	177,446원	296,903원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(132㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +30.5%, 청소비 +29.0%, 소독비 +112.2%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	381원	678원	-43.7%
제사무비	6원	9원	-30.3%
제세공과금	6원	8원	-24.0%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	12원	25원	-52.4%
청소비	254원	197원	+29.0%
경비비	456원	349원	+30.5%
소독비	20원	9원	+112.2%
승강기유지비	0원	30원	-100.0%
수선비	44원	72원	-39.3%
시설유지비	58원	61원	-6.0%
위탁관리수수료	14원	12원	+17.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	12,042원	109,137원 (10곳)
수도료	229원	17,150원 (6곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +37.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담래미안로이뷰 강남구 청담동	177	1992	1,946원
삼성청구타운 강남구 삼성동	167	1992	1,679원
도곡현대 강남구 도곡동	211	1994	1,752원
청담아이파크아파트 강남구 청담동	108	1992	2,200원
노원우성 노원구 상계동	137	1992	1,222원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
청담신동아아파트 강남구 청담동	106	1997	728원
삼창타워프라자 노원구 중계동	203	1997	1,306원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원