삼성청구타운 관리비

서울특별시 강남구 영동대로128길 5 · 167세대 · 3개 동 · 1992년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,679원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,382원 (+21.5%)

세대 평균 부과면적 116㎡ 기준 공용관리비 월 약 19.4만원 (비교 평균 16만원)

세대당 월 관리비33.5만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,679원비슷한 단지 1,382원

강남구 안에서98위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액97.5만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	194,228원	161,879원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	140,403원	98,901원	168,350원
합계	334,630원	260,780원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(116㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +121.2%, 승강기유지비 +49.1%, 수선비 +16.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,297원	586원	+121.2%
제사무비	6원	11원	-46.1%
제세공과금	4원	8원	-54.8%
피복비	4원	2원	+138.8%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	6원	21원	-70.0%
청소비	177원	184원	-3.7%
경비비	0원	378원	-100.0%
소독비	11원	11원	+7.5%
승강기유지비	37원	25원	+49.1%
수선비	86원	75원	+16.0%
시설유지비	31원	70원	-56.4%
위탁관리수수료	19원	10원	+89.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	108,111원	87,179원 (10곳)
수도료	32,292원	14,142원 (7곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -51.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
노원우성 노원구 상계동	137	1992	1,222원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원
도곡현대 강남구 도곡동	211	1994	1,752원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
중계현대3차 노원구 중계동	130	1992	1,343원
청담래미안로이뷰 강남구 청담동	177	1992	1,946원
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
삼창타워프라자 노원구 중계동	203	1997	1,306원
상계성원 노원구 상계동	174	1999	1,282원