도곡현대 관리비

서울특별시 강남구 도곡로18길 34 · 211세대 · 3개 동 · 1994년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,752원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,222원 (+43.4%)

세대 평균 부과면적 119㎡ 기준 공용관리비 월 약 20.8만원 (비교 평균 14.5만원)

세대당 월 관리비33.9만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,752원비슷한 단지 1,222원

강남구 안에서112위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액87.7만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	208,476원	139,690원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	130,537원	83,909원	168,350원
합계	339,013원	223,599원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(119㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +42.3%, 시설유지비 +482.9%, 경비비 +48.7%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	799원	562원	+42.3%
제사무비	6원	11원	-48.0%
제세공과금	3원	7원	-51.1%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	4원	2원	+151.2%
차량유지비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	38원	17원	+126.6%
청소비	103원	169원	-39.1%
경비비	466원	313원	+48.7%
소독비	12원	9원	+28.1%
승강기유지비	14원	24원	-41.8%
수선비	63원	57원	+10.7%
시설유지비	233원	40원	+482.9%
위탁관리수수료	12원	9원	+35.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -46.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
페인트칠 · 부분수선	2026	1건
부분수선	2025	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼창타워프라자 노원구 중계동	203	1997	1,306원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
도곡대림 강남구 도곡동	197	1992	1,092원
상계수락현대 노원구 상계동	216	1995	1,027원
삼성청구타운 강남구 삼성동	167	1992	1,679원
중계현대그린 노원구 중계동	268	1998	1,137원
월계한일1차 노원구 월계동	190	1999	1,055원
중계한신코아 노원구 하계동	160	1994	1,251원
화랑해링턴플레이스 노원구 공릉동	196	1999	1,044원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원