중계성원2차 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로89길 8 · 167세대 · 1개 동 · 1995년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,413원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,321원 (+6.9%)

세대 평균 부과면적 105㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.8만원 (비교 평균 13.8만원)

세대당 월 관리비21.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,413원비슷한 단지 1,321원

노원구 안에서146위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액71.1만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	147,705원	137,659원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	71,161원	118,611원	90,308원
합계	218,866원	256,270원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(105㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +25.8%, 시설유지비 +192.5%, 청소비 +31.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	680원	541원	+25.8%
제사무비	11원	10원	+4.2%
제세공과금	8원	4원	+84.6%
피복비	4원	0원	+868.8%
교육훈련비	6원	2원	+290.7%
그밖의부대비용	8원	28원	-71.6%
청소비	223원	170원	+31.5%
경비비	323원	396원	-18.3%
소독비	9원	11원	-13.6%
승강기유지비	17원	29원	-41.4%
수선비	0원	72원	-100.0%
시설유지비	113원	39원	+192.5%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	10원	10원	+1.9%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -52.7%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수리	2018	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 9위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉1동삼익 노원구 공릉동	158	1997	1,159원
상계수락현대 노원구 상계동	216	1995	1,027원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원
청담삼성1차 강남구 청담동	158	1997	1,328원
상계성원 노원구 상계동	174	1999	1,282원
삼성청구타운 강남구 삼성동	167	1992	1,679원
삼성석탑아파트 강남구 삼성동	139	1996	1,221원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원
중계현대3차 노원구 중계동	130	1992	1,343원
상계중앙하이츠아파트 노원구 상계동	142	1996	1,210원