청담삼성1차 관리비

서울특별시 강남구 삼성로133길 20 · 158세대 · 1개 동 · 1997년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,328원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,350원 (-1.6%)

세대 평균 부과면적 96㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.7만원 (비교 평균 12.9만원)

세대당 월 관리비25.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,328원비슷한 단지 1,350원

강남구 안에서39위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액192.7만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	127,276원	131,827원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	130,911원	102,474원	168,350원
합계	258,187원	234,300원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(96㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +103.5%, 청소비 +13.4%, 승강기유지비 +45.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	502원	546원	-8.0%
제사무비	18원	13원	+37.7%
제세공과금	8원	6원	+53.1%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	7원	2원	+330.2%
그밖의부대비용	33원	27원	+20.4%
청소비	189원	166원	+13.4%
경비비	375원	422원	-11.1%
소독비	0원	12원	-100.0%
승강기유지비	32원	22원	+45.6%
수선비	105원	52원	+103.5%
시설유지비	47원	63원	-24.4%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	12원	9원	+39.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	108,923원	87,865원 (10곳)
수도료	21,988원	15,811원 (8곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +87.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
출입문(자동문) · 전면교체	2020	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉1동삼익 노원구 공릉동	158	1997	1,159원
삼성석탑아파트 강남구 삼성동	139	1996	1,221원
상계중앙하이츠아파트 노원구 상계동	142	1996	1,210원
공릉대동1차 노원구 공릉동	152	1999	1,222원
공릉신원 노원구 공릉동	153	2000	1,226원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
중계성원2차 노원구 중계동	167	1995	1,413원
공릉현대성우 노원구 공릉동	181	2000	1,335원
중계우성3차 노원구 중계동	213	1999	1,198원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원