중계우성3차 관리비

서울특별시 노원구 덕릉로 613 · 213세대 · 2개 동 · 1999년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,198원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,370원 (-12.5%)

세대 평균 부과면적 98㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.7만원 (비교 평균 13.4만원)

세대당 월 관리비22.4만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,198원비슷한 단지 1,370원

노원구 안에서85위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액140.5만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	116,844원	136,988원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	106,810원	101,002원	90,308원
합계	223,655원	237,990원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(98㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +19.1%, 수선비 +26.3%, 제사무비 +64.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	357원	578원	-38.1%
제사무비	19원	11원	+64.5%
제세공과금	6원	6원	+3.7%
교육훈련비	0원	3원	-100.0%
그밖의부대비용	12원	15원	-23.1%
청소비	153원	176원	-13.2%
경비비	492원	413원	+19.1%
소독비	10원	11원	-12.1%
승강기유지비	17원	24원	-28.9%
수선비	82원	65원	+26.3%
시설유지비	51원	47원	+9.7%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	9원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	82,959원	85,656원 (10곳)
수도료	23,852원	16,729원 (8곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +33.6%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

공사	완료 연도	건수
부분수선	2023	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉건영장미 노원구 공릉동	215	1999	1,063원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
중계신안 노원구 중계동	250	1999	1,333원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
삼성현대 강남구 삼성동	198	1999	1,465원
중계3벽산 노원구 중계동	259	1999	1,374원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원
하계우방 노원구 하계동	288	1999	1,108원
월계대동 노원구 월계동	258	1997	1,334원
공릉현대성우 노원구 공릉동	181	2000	1,335원