공릉현대성우 관리비

서울특별시 노원구 공릉로27길 110 · 181세대 · 1개 동 · 2000년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,335원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,331원 (+0.3%)

세대 평균 부과면적 93㎡ 기준 공용관리비 월 약 12.4만원 (비교 평균 12.4만원)

세대당 월 관리비21.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,335원비슷한 단지 1,331원

노원구 안에서131위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,031만원최근 4건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	124,030원	133,288원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	94,581원	107,994원	90,308원
합계	218,611원	241,283원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(93㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +110.1%, 인건비 +7.8%, 그밖의부대비용 +190.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	620원	575원	+7.8%
제사무비	14원	14원	+6.1%
제세공과금	9원	5원	+70.6%
교육훈련비	6원	2원	+209.2%
그밖의부대비용	39원	14원	+190.3%
청소비	125원	167원	-25.1%
경비비	324원	399원	-18.8%
소독비	15원	10원	+50.2%
승강기유지비	28원	24원	+19.0%
수선비	51원	61원	-15.8%
시설유지비	89원	42원	+110.1%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
재해예방비	0원	9원	-100.0%
위탁관리수수료	14원	8원	+74.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	94,581원	86,410원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -16.8%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 4건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-08-30	60㎡	15층	6억 4,000만원	3,527만원
2026-08-28	60㎡	10층	5억 7,500만원	3,169만원
2026-08-06	85㎡	18층	7억 4,000만원	2,879만원
2026-07-22	60㎡	1층	5억 2,500만원	2,894만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 8위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
공릉신원 노원구 공릉동	153	2000	1,226원
공릉대동1차 노원구 공릉동	152	1999	1,222원
중계우성3차 노원구 중계동	213	1999	1,198원
청담삼환 강남구 청담동	184	1999	1,749원
공릉건영장미 노원구 공릉동	215	1999	1,063원
청담삼성1차 강남구 청담동	158	1997	1,328원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
월계2차한일 노원구 월계동	171	2000	1,127원
상계청암1단지 노원구 상계동	234	2001	1,171원
삼성현대 강남구 삼성동	198	1999	1,465원