공릉우방4단지 관리비

서울특별시 노원구 노원로 58 · 494세대 · 5개 동 · 2000년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,597원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,255원 (+27.3%)

세대 평균 부과면적 75㎡ 기준 공용관리비 월 약 12만원 (비교 평균 9.4만원)

세대당 월 관리비21.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,597원비슷한 단지 1,255원

노원구 안에서161위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액56만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	119,522원	94,994원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	93,801원	61,181원	90,308원
합계	213,323원	156,175원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(75㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +45.2%, 인건비 +17.4%, 수선비 +79.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	676원	576원	+17.4%
제사무비	18원	12원	+47.0%
제세공과금	3원	5원	-51.3%
피복비	0원	0원	-43.3%
교육훈련비	3원	0원	+1206.8%
그밖의부대비용	12원	15원	-19.4%
청소비	223원	189원	+18.3%
경비비	478원	329원	+45.2%
소독비	11원	8원	+37.4%
승강기유지비	47원	22원	+116.6%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	2원	-100.0%
수선비	92원	51원	+79.8%
시설유지비	24원	29원	-18.8%
안전점검비	0원	10원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	11원	6원	+68.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 9곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -24.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
대우디오빌역삼 강남구 역삼동	457	2002	2,266원
월계청백3단지 노원구 월계동	458	1998	1,157원
청암2단지 노원구 상계동	602	2001	1,063원
월계6-1초안 노원구 월계동	410	1998	1,237원
월계6-2초안 노원구 월계동	571	1997	1,142원
중계양지대림1-2임대 노원구 중계동	468	1999	1,192원
공릉삼익4단지 노원구 공릉동	525	1994	1,188원
공릉비선 노원구 공릉동	700	1999	1,003원
월계청백4단지 노원구 월계동	520	1998	902원
중계한화꿈에그린 노원구 중계동	448	2005	1,397원