월계청백4단지 관리비

서울특별시 노원구 월계로45가길 94 · 520세대 · 4개 동 · 1998년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 902원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,138원 (-20.8%)

세대 평균 부과면적 96㎡ 기준 공용관리비 월 약 8.6만원 (비교 평균 10.9만원)

세대당 월 관리비11.8만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비902원비슷한 단지 1,138원

노원구 안에서9위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,600만원최근 8건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	86,172원	115,382원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	31,468원	108,648원	90,308원
합계	117,640원	224,031원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(96㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 교육훈련비 +441.4%, 위탁관리수수료 +8.2%, 소독비 +6.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	411원	461원	-11.0%
제사무비	8원	11원	-32.9%
제세공과금	3원	3원	+5.1%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	2원	0원	+441.4%
그밖의부대비용	6원	13원	-56.0%
청소비	160원	164원	-3.0%
경비비	238원	372원	-36.0%
소독비	7원	6원	+6.1%
승강기유지비	16원	17원	-3.8%
수선비	24원	51원	-53.3%
시설유지비	21원	28원	-27.3%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	7원	+8.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -8.9%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 8건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-19	59.4㎡	8층	5억 3,000만원	2,950만원
2026-09-15	49.8㎡	13층	4억 2,999만원	2,856만원
2026-09-10	49.8㎡	9층	4억 2,700만원	2,836만원
2026-08-10	59.4㎡	1층	4억 3,500만원	2,421만원
2026-07-29	39.8㎡	7층	3억 2,500만원	2,697만원
2026-07-17	84.5㎡	2층	6억 4,000만원	2,503만원
2026-07-15	39.8㎡	14층	3억원	2,489만원
2026-07-13	49.8㎡	2층	3억 5,500만원	2,358만원

공사	완료 연도	건수
고분자시트방수 · 전면수리	2022	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계3차현대아파트 노원구 상계동	494	1999	1,120원
논현신동아 강남구 논현동	644	1997	1,130원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
공릉한보아파트 노원구 공릉동	561	2000	1,032원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
수서가람 강남구 일원동	496	1993	1,379원
수서삼성 강남구 수서동	680	1997	1,020원
월계청백3단지 노원구 월계동	458	1998	1,157원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원
중계양지대림1차 노원구 중계동	508	1998	1,124원