상계3차현대아파트 관리비

서울특별시 노원구 수락산로 234 · 494세대 · 6개 동 · 1999년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,120원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,077원 (+3.9%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 11.8만원 (비교 평균 11.4만원)

세대당 월 관리비25.1만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,120원비슷한 단지 1,077원

노원구 안에서53위 / 180공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액281만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	118,249원	116,090원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	133,029원	98,053원	90,308원
합계	251,278원	214,143원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 수선비 +214.2%, 인건비 +12.6%, 시설유지비 +121.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	432원	384원	+12.6%
제사무비	8원	10원	-19.1%
제세공과금	3원	3원	+0.0%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	2원	1원	+96.7%
그밖의부대비용	23원	10원	+115.8%
청소비	122원	150원	-19.0%
경비비	308원	416원	-25.9%
소독비	6원	6원	+10.7%
승강기유지비	14원	19원	-24.9%
수선비	130원	41원	+214.2%
시설유지비	63원	28원	+121.3%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	9원	6원	+36.4%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +176.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
공릉한보아파트 노원구 공릉동	561	2000	1,032원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원
월계청백4단지 노원구 월계동	520	1998	902원
상계동양메이저 노원구 상계동	448	2003	1,135원
중계중앙하이츠 노원구 중계동	499	1998	893원
중계양지대림2차 노원구 중계동	652	1999	1,141원
중계양지대림1차 노원구 중계동	508	1998	1,124원
중계성원1차 노원구 중계동	402	1996	1,130원