중계금호 관리비

서울특별시 노원구 중계로 140 · 424세대 · 3개 동 · 1997년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 989원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,181원 (-16.3%)

세대 평균 부과면적 106㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.5만원 (비교 평균 12.6만원)

세대당 월 관리비19.3만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비989원비슷한 단지 1,181원

노원구 안에서19위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가2,912만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	105,225원	126,178원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	87,931원	112,232원	90,308원
합계	193,157원	238,410원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(106㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +0.6%, 위탁관리수수료 +5.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	344원	439원	-21.5%
제사무비	6원	11원	-46.0%
제세공과금	3원	4원	-41.2%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	13원	20원	-38.0%
청소비	150원	149원	+0.6%
경비비	377원	416원	-9.4%
소독비	6원	6원	-10.4%
승강기유지비	20원	22원	-12.9%
수선비	41원	76원	-45.6%
시설유지비	22원	25원	-11.6%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	8원	7원	+5.8%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	86,831원	89,132원 (10곳)
수도료	1,100원	20,195원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 -28.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-04	85㎡	8층	6억 5,000만원	2,529만원
2026-08-09	85㎡	10층	8억 4,700만원	3,295만원

공사	완료 연도	건수
아스팔트슁글잇기 · 부분수리	2023	1건

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 3위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계성원1차 노원구 중계동	402	1996	1,130원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
상계3차현대아파트 노원구 상계동	494	1999	1,120원
공릉우성 노원구 공릉동	363	1995	1,228원
상계현대2차 노원구 상계동	465	1993	979원
상계대동아파트 노원구 상계동	358	2001	939원
삼성청담공원 강남구 청담동	391	1999	1,504원
상계수락한신 노원구 상계동	290	1997	1,349원
상계동양메이저 노원구 상계동	448	2003	1,135원