삼성청담공원 관리비

서울특별시 강남구 도산대로96길 39 · 391세대 · 8개 동 · 1999년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,504원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,127원 (+33.5%)

세대 평균 부과면적 117㎡ 기준 공용관리비 월 약 17.6만원 (비교 평균 13.2만원)

세대당 월 관리비29.4만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,504원비슷한 단지 1,127원

강남구 안에서82위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액155.4만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	176,041원	125,723원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	118,339원	109,392원	168,350원
합계	294,379원	235,115원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(117㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +36.1%, 경비비 +23.6%, 청소비 +36.9%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	578원	425원	+36.1%
제사무비	12원	10원	+15.9%
제세공과금	5원	4원	+13.3%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-24.9%
그밖의부대비용	29원	15원	+91.1%
청소비	211원	154원	+36.9%
경비비	510원	413원	+23.6%
소독비	7원	6원	+5.6%
승강기유지비	47원	22원	+117.8%
수선비	76원	41원	+87.4%
시설유지비	23원	27원	-13.8%
안전점검비	0원	2원	-100.0%
위탁관리수수료	7원	8원	-18.2%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +15.3%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담현대3차 강남구 청담동	317	1999	1,359원
중계중앙하이츠 노원구 중계동	499	1998	893원
삼성롯데 강남구 삼성동	339	2000	1,294원
중계양지대림1차 노원구 중계동	508	1998	1,124원
공릉동신 노원구 공릉동	452	1999	1,195원
중계삼성 노원구 중계동	478	1999	1,233원
상계우방 노원구 상계동	274	2000	1,112원
중계금호 노원구 중계동	424	1997	989원
상계대동아파트 노원구 상계동	358	2001	939원
중계성원1차 노원구 중계동	402	1996	1,130원