청담2차현대아파트 관리비

서울특별시 강남구 선릉로 748 · 214세대 · 2개 동 · 1988년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,162원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,493원 (+44.9%)

세대 평균 부과면적 85㎡ 기준 공용관리비 월 약 18.4만원 (비교 평균 12.7만원)

세대당 월 관리비31.6만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비2,162원비슷한 단지 1,493원

강남구 안에서139위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액77.9만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	183,807원	137,964원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	132,049원	89,782원	168,350원
합계	315,856원	227,746원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(85㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +73.9%, 수선비 +179.3%, 시설유지비 +251.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	988원	568원	+73.9%
제사무비	12원	14원	-17.5%
제세공과금	9원	6원	+55.1%
피복비	0원	0원	-100.0%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	22원	21원	+2.8%
청소비	198원	184원	+7.4%
경비비	606원	561원	+8.1%
소독비	13원	10원	+22.8%
승강기유지비	51원	33원	+55.9%
수선비	132원	47원	+179.3%
시설유지비	118원	34원	+251.5%
안전점검비	0원	5원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	14원	8원	+79.3%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -54.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
중계현대2차(4동) 노원구 중계동	313	1991	1,696원
도곡삼성 강남구 도곡동	231	1994	1,726원
개포우성8차 강남구 개포동	261	1987	1,964원
일원청솔빌리지 강남구 일원동	291	1993	1,051원
중계현대2차 노원구 중계동	140	1993	1,605원
상계한신3차 노원구 상계동	348	1990	1,195원
상계코오롱 노원구 상계동	215	1997	1,764원
상계한신2차 노원구 상계동	471	1988	1,261원
월계삼창 노원구 월계동	296	1984	1,452원
중계현대1차 노원구 중계동	211	1993	1,213원