월계삼창 관리비

서울특별시 노원구 광운로2나길 50 · 296세대 · 3개 동 · 1984년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,452원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,502원 (-3.3%)

세대 평균 부과면적 98㎡ 기준 공용관리비 월 약 14.3만원 (비교 평균 14.8만원)

세대당 월 관리비21.9만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,452원비슷한 단지 1,502원

노원구 안에서149위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,038만원최근 1건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	142,858원	144,332원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	76,096원	113,284원	90,308원
합계	218,954원	257,616원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(98㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +64.0%, 안전점검비 +558.5%, 청소비 +3.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	357원	596원	-40.1%
제사무비	11원	13원	-21.2%
제세공과금	3원	6원	-57.7%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	18원	16원	+11.2%
청소비	199원	193원	+3.1%
경비비	806원	492원	+64.0%
소독비	9원	9원	+5.1%
승강기유지비	18원	38원	-53.8%
수선비	5원	93원	-94.3%
시설유지비	7원	31원	-78.4%
안전점검비	19원	3원	+558.5%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	8원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	76,096원	87,724원 (10곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +83.0%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 1건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-10	56.6㎡	5층	5억 2,000만원	3,038만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
개포우성8차 강남구 개포동	261	1987	1,964원
공릉태릉우성 노원구 공릉동	432	1985	1,219원
도곡우성아파트 강남구 도곡동	390	1986	1,427원
상계한신3차 노원구 상계동	348	1990	1,195원
월계서광 노원구 월계동	274	1994	1,476원
수서동익 강남구 수서동	330	1993	1,429원
상계현대1차 노원구 상계동	331	1993	1,098원
청담2차현대아파트 강남구 청담동	214	1988	2,162원
공릉동부 노원구 공릉동	295	1996	1,352원
중계현대2차(4동) 노원구 중계동	313	1991	1,696원