월계사슴3단지 관리비

서울특별시 노원구 월계로55길 15 · 884세대 · 5개 동 · 1995년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,281원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,429원 (-10.4%)

세대 평균 부과면적 58㎡ 기준 공용관리비 월 약 7.4만원 (비교 평균 8.3만원)

세대당 월 관리비9.7만원노원구 가운데 값 21.3만원

㎡당 공용관리비1,281원비슷한 단지 1,429원

노원구 안에서113위 / 180공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가3,669만원최근 6건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	노원구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	74,236원	84,732원	112,951원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	22,565원	30,597원	90,308원
합계	96,802원	115,330원	203,258원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(58㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +2.3%, 시설유지비 +87.5%, 승강기유지비 +33.1%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	436원	558원	-21.9%
제사무비	13원	15원	-11.7%
제세공과금	4원	7원	-36.2%
피복비	2원	0원	+410.6%
교육훈련비	3원	1원	+245.3%
그밖의부대비용	7원	13원	-48.1%
청소비	169원	189원	-10.8%
경비비	566원	553원	+2.3%
소독비	9원	9원	-3.4%
승강기유지비	17원	13원	+33.1%
수선비	26원	53원	-51.1%
시설유지비	25원	13원	+87.5%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	5원	4원	+15.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 6곳과 비교하면 비슷한 수준이에요 (㎡당 +13.8%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 6건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-30	33.2㎡	12층	3억 6,000만원	3,587만원
2026-08-21	39.6㎡	8층	3억 9,500만원	3,297만원
2026-08-21	33.2㎡	14층	3억 9,950만원	3,980만원
2026-08-20	49.5㎡	14층	5억 7,000만원	3,807만원
2026-07-29	33.2㎡	15층	3억 5,000만원	3,487만원
2026-07-28	33.2㎡	13층	3억 7,650만원	3,751만원

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
상계은빛3단지 노원구 상계동	900	1998	1,128원
월계사슴2단지 노원구 월계동	775	1995	1,328원
공릉2단지라이프 노원구 공릉동	660	1994	1,493원
수서신동아 강남구 수서동	1,163	1992	1,735원
월계청백1단지 노원구 월계동	1,147	1998	975원
성원(사슴4) 노원구 월계동	713	1995	1,297원
대청 강남구 개포동	822	1992	1,446원
공릉2-6 노원구 공릉동	691	1999	1,125원
중계주공6단지 노원구 중계동	600	1993	1,549원
상계주공13단지 노원구 상계동	939	1989	2,212원