대청 관리비

서울특별시 강남구 개포로109길 21 · 822세대 · 6개 동 · 1992년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,446원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,448원 (-0.2%)

세대 평균 부과면적 69㎡ 기준 공용관리비 월 약 10만원 (비교 평균 10만원)

세대당 월 관리비12.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,446원비슷한 단지 1,448원

강남구 안에서67위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가13,257만원최근 7건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	99,932원	96,185원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	28,413원	39,478원	168,350원
합계	128,345원	135,663원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(69㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +25.9%, 경비비 +3.4%, 수선비 +12.5%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	478원	543원	-11.8%
제사무비	12원	15원	-15.8%
제세공과금	1원	4원	-75.6%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	2원	1원	+68.7%
차량유지비	0원	0원	-100.0%
그밖의부대비용	7원	15원	-54.9%
청소비	245원	195원	+25.9%
경비비	557원	539원	+3.4%
소독비	10원	8원	+22.8%
승강기유지비	22원	14원	+59.4%
수선비	79원	71원	+12.5%
시설유지비	20원	35원	-42.4%
재해예방비	2원	0원	-
위탁관리수수료	8원	8원	+8.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +207.2%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 7건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-09-01	60㎡	12층	23억 7,000만원	13,058만원
2026-08-22	51.1㎡	6층	20억 5,000만원	13,257만원
2026-07-31	60㎡	3층	16억 4,000만원	9,036만원
2026-07-11	39.5㎡	5층	18억원	15,053만원
2026-07-09	39.5㎡	12층	12억 6,000만원	10,537만원
2026-07-04	51.1㎡	14층	21억원	13,580만원
2026-07-04	51.1㎡	7층	21억원	13,580만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
일원동 수서아파트 강남구 일원동	720	1992	1,999원
중계주공8단지 노원구 중계동	696	1993	1,247원
성원(사슴4) 노원구 월계동	713	1995	1,297원
월계사슴3단지 노원구 월계동	884	1995	1,281원
월계삼호4차 노원구 월계동	910	1987	1,599원
공릉2단지라이프 노원구 공릉동	660	1994	1,493원
중계주공6단지 노원구 중계동	600	1993	1,549원
하계청솔 노원구 하계동	1,192	1989	1,094원
수서신동아 강남구 수서동	1,163	1992	1,735원
공릉삼익4단지 노원구 공릉동	525	1994	1,188원