SH공사대치1단지 관리비

서울특별시 강남구 개포로109길 5 · 1,623세대 · 8개 동 · 1991년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,455원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,528원 (-4.8%)

세대 평균 부과면적 41㎡ 기준 공용관리비 월 약 6만원 (비교 평균 6.3만원)

세대당 월 관리비7.1만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,455원비슷한 단지 1,528원

강남구 안에서70위 / 160공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	60,099원	67,500원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	11,174원	18,322원	168,350원
합계	71,273원	85,822원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(41㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 청소비 +33.8%, 피복비 +158.5%, 제세공과금 +35.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	541원	601원	-10.0%
제사무비	11원	13원	-17.3%
제세공과금	5원	4원	+35.6%
피복비	4원	2원	+158.5%
교육훈련비	0원	1원	-71.5%
그밖의부대비용	11원	10원	+6.2%
청소비	228원	171원	+33.8%
경비비	618원	650원	-5.0%
소독비	12원	11원	+7.0%
승강기유지비	14원	18원	-22.9%
수선비	10원	29원	-66.1%
시설유지비	0원	12원	-100.0%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	3원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
급탕비	11,174원	5,885원 (7곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
서울주택도시공사 수서6단지 강남구 수서동	1,513	1992	1,493원
공릉1단지 노원구 공릉동	1,395	1994	1,534원
월계주공1단지 노원구 월계동	2,298	1992	1,104원
월계사슴1단지 노원구 월계동	1,372	1995	1,599원
중계주공3단지 노원구 중계동	1,455	1991	1,985원
월계주공2단지 노원구 월계동	2,002	1992	1,656원
상계주공12단지 노원구 상계동	1,739	1988	2,132원
개포대치2단지 강남구 개포동	1,753	1992	1,477원
수서주공 강남구 수서동	2,565	1992	1,176원
중계주공2단지 노원구 중계동	1,800	1992	1,122원