수서주공 관리비
서울특별시 강남구 광평로51길 49 · 2,565세대 · 14개 동 · 1992년 사용승인 · 지역난방 · 자치관리(직영)
비슷한 단지보다 저렴한 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,176원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,370원 (-14.1%)
세대 평균 부과면적 41㎡ 기준 공용관리비 월 약 4.8만원 (비교 평균 5.6만원)
세대당 월 관리비5.2만원강남구 가운데 값 31.7만원
㎡당 공용관리비1,176원비슷한 단지 1,370원
강남구 안에서23위 / 160공용관리비 낮은 순
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 강남구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 48,489원 | 65,272원 | 187,497원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 3,797원 | 18,616원 | 168,350원 |
| 합계 | 52,286원 | 83,888원 | 355,847원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(41㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +5.6%, 제사무비 +103.4%, 승강기유지비 +44.9%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 544원 | 515원 | +5.6% | |
| 제사무비 | 22원 | 11원 | +103.4% | |
| 제세공과금 | 3원 | 3원 | -12.9% | |
| 피복비 | 1원 | 1원 | -6.2% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 1원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 3원 | 12원 | -75.8% | |
| 청소비 | 100원 | 196원 | -49.1% | |
| 경비비 | 460원 | 575원 | -20.0% | |
| 소독비 | 5원 | 13원 | -59.1% | |
| 승강기유지비 | 20원 | 14원 | +44.9% | |
| 수선비 | 8원 | 19원 | -57.4% | |
| 시설유지비 | 8원 | 7원 | +19.8% | |
| 재해예방비 | 2원 | 0원 | +646.6% | |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 2원 | -100.0% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 3,797원 | 14,967원 (7곳) |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.
| 단지 | 세대수 | 사용승인 | ㎡당 공용관리비 |
|---|---|---|---|
| 중계주공9단지 노원구 하계동 | 2,634 | 1992 | 972원 |
| 월계주공1단지 노원구 월계동 | 2,298 | 1992 | 1,104원 |
| 중계시영3단지목련 노원구 중계동 | 2,619 | 1991 | 1,489원 |
| 수서1-1단지아파트 강남구 일원동 | 2,214 | 1992 | 1,397원 |
| 월계주공2단지 노원구 월계동 | 2,002 | 1992 | 1,656원 |
| SH공사대치1단지 강남구 개포동 | 1,623 | 1991 | 1,455원 |
| 서울주택도시공사 수서6단지 강남구 수서동 | 1,513 | 1992 | 1,493원 |
| 공릉1단지 노원구 공릉동 | 1,395 | 1994 | 1,534원 |
| 중계무지개아파트 노원구 중계동 | 2,433 | 1991 | 1,122원 |
| 개포대치2단지 강남구 개포동 | 1,753 | 1992 | 1,477원 |