수서하니움 관리비

서울특별시 강남구 광평로60길 32 · 73세대 · 1개 동 · 2016년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,825원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 2,208원 (-17.3%)

세대 평균 부과면적 59㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.7만원 (비교 평균 12.9만원)

세대당 월 관리비17.6만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,825원비슷한 단지 2,208원

강남구 안에서117위 / 160공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	106,799원	127,256원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	69,206원	89,910원	168,350원
합계	176,005원	217,165원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(59㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +18.2%, 그밖의부대비용 +83.2%, 소독비 +63.6%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,256원	1,062원	+18.2%
제사무비	16원	20원	-19.5%
제세공과금	10원	20원	-48.3%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	0원	4원	-100.0%
차량유지비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	87원	47원	+83.2%
청소비	240원	292원	-17.8%
경비비	0원	486원	-100.0%
소독비	23원	14원	+63.6%
승강기유지비	39원	48원	-19.7%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	8원	-100.0%
수선비	98원	95원	+2.7%
시설유지비	57원	98원	-42.4%
안전점검비	0원	5원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	4원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
서울공릉행복주택 노원구 공릉동	100	2019	1,971원
논현 기린힐스 강남구 논현동	249	2020	2,565원
도곡동양재디오빌 강남구 도곡동	155	2004	2,844원
한일휴니스빌 노원구 공릉동	164	2013	3,925원
도곡한라비발디아파트 강남구 도곡동	110	2016	1,683원
상록수아파트 노원구 상계동	115	2002	809원
청년주택 와이엔타워 노원구 공릉동	270	2021	2,736원
비콘드림힐3차아파트 노원구 상계동	114	2005	1,237원
리스트강남 강남구 논현동	297	2022	2,192원
논현쌍용 강남구 논현동	111	1996	2,113원