논현 기린힐스 관리비

서울특별시 강남구 논현로 661 · 249세대 · 1개 동 · 2020년 사용승인 · 개별난방 · 위탁관리

비슷한 단지와 비슷해요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,565원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 2,640원 (-2.8%)

세대 평균 부과면적 60㎡ 기준 공용관리비 월 약 15.3만원 (비교 평균 15.8만원)

세대당 월 관리비22.9만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비2,565원비슷한 단지 2,640원

강남구 안에서148위 / 160공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	153,388원	138,822원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	75,277원	124,399원	168,350원
합계	228,665원	263,221원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(60㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 시설유지비 +316.0%, 인건비 +7.8%, 승강기유지비 +69.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,310원	1,216원	+7.8%
제사무비	7원	23원	-67.9%
제세공과금	7원	11원	-33.5%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	7원	2원	+252.0%
그밖의부대비용	33원	34원	-2.9%
청소비	407원	502원	-18.9%
경비비	422원	619원	-31.9%
소독비	12원	13원	-13.6%
승강기유지비	103원	61원	+69.3%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	17원	-100.0%
수선비	9원	57원	-84.6%
시설유지비	248원	60원	+316.0%
안전점검비	0원	1원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	22원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	65,492원	104,668원 (10곳)
수도료	9,785원	14,558원 (9곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 7위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청년주택 와이엔타워 노원구 공릉동	270	2021	2,736원
리스트강남 강남구 논현동	297	2022	2,192원
선정릉역 모아엘가퍼스트홈 강남구 논현동	283	2023	3,737원
서울공릉행복주택 노원구 공릉동	100	2019	1,971원
동화히스토리 강남구 논현동	239	2012	4,454원
녹천역두산위브아파트 노원구 월계동	326	2017	1,115원
대치푸르지오써밋 강남구 대치동	489	2023	1,932원
마일스디오빌 강남구 논현동	260	2004	4,108원
테헤란 IPARK 강남구 역삼동	411	2014	2,023원
아크로힐스논현 강남구 논현동	368	2014	2,133원