거평 관리비

서울특별시 강남구 강남대로112길 41 · 113세대 · 1개 동 · 1996년 사용승인 · 개별난방 · 자치관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,318원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,488원 (-11.4%)

세대 평균 부과면적 79㎡ 기준 공용관리비 월 약 10.4만원 (비교 평균 11.7만원)

세대당 월 관리비15.2만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,318원비슷한 단지 1,488원

강남구 안에서37위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액126.7만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	103,832원	126,148원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	48,123원	115,065원	168,350원
합계	151,955원	241,213원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(79㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +106.0%, 승강기유지비 +2.3%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	1,266원	615원	+106.0%
제사무비	9원	13원	-30.6%
제세공과금	2원	11원	-77.1%
교육훈련비	0원	2원	-100.0%
차량유지비	0원	2원	-100.0%
그밖의부대비용	0원	27원	-100.0%
청소비	0원	159원	-100.0%
경비비	0원	426원	-100.0%
소독비	0원	14원	-100.0%
승강기유지비	40원	39원	+2.3%
수선비	0원	97원	-100.0%
시설유지비	0원	68원	-100.0%
안전점검비	0원	3원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	11원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

항목	이 단지	비슷한 단지 평균
전기료	38,161원	94,758원 (10곳)
수도료	9,961원	20,401원 (8곳)

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요. 개별난방 단지라 난방·온수 가스요금은 관리비와 따로 나가요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 많이 모인 편이에요 (㎡당 +52.4%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 6위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
논현쌍용 강남구 논현동	111	1996	2,113원
대림역삼아파트 강남구 역삼동	129	1997	1,975원
로데오현대아파트 강남구 신사동	139	1998	2,087원
상록수아파트 노원구 상계동	115	2002	809원
중계현대2차 노원구 중계동	140	1993	1,605원
상계중앙하이츠아파트 노원구 상계동	142	1996	1,210원
삼성석탑아파트 강남구 삼성동	139	1996	1,221원
삼성풍림2차아파트 강남구 삼성동	112	1998	1,307원
청담삼성1차 강남구 청담동	158	1997	1,328원
공릉대동1차 노원구 공릉동	152	1999	1,222원