리스트강남 관리비
서울특별시 강남구 봉은사로 125 · 297세대 · 1개 동 · 2022년 사용승인 · 중앙난방 · 위탁관리
비슷한 단지보다 저렴한 편이에요
2026년 8월 공용관리비 ㎡당 2,192원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 2,867원 (-23.6%)
세대 평균 부과면적 45㎡ 기준 공용관리비 월 약 10만원 (비교 평균 13만원)
세대당 월 관리비16.5만원강남구 가운데 값 31.7만원
㎡당 공용관리비2,192원비슷한 단지 2,867원
강남구 안에서141위 / 160공용관리비 낮은 순
관리비 구성 (세대 평균, 한 달)
| 구분 | 이 단지 | 비슷한 단지 | 강남구 평균 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비 | 99,707원 | 124,533원 | 187,497원 |
| 개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼 | 65,700원 | 98,275원 | 168,350원 |
| 합계 | 165,407원 | 222,808원 | 355,847원 |
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(45㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.
공용관리비 항목별 비교 (㎡당 월)
비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +22.8%
| 항목 | 이 단지 | 비교 평균 | 차이 | |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 1,619원 | 1,319원 | +22.8% | |
| 제사무비 | 11원 | 19원 | -41.9% | |
| 제세공과금 | 2원 | 13원 | -82.0% | |
| 피복비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 교육훈련비 | 0원 | 2원 | -100.0% | |
| 그밖의부대비용 | 9원 | 22원 | -57.4% | |
| 청소비 | 412원 | 573원 | -28.1% | |
| 경비비 | 0원 | 696원 | -100.0% | |
| 소독비 | 8원 | 13원 | -40.2% | |
| 승강기유지비 | 47원 | 57원 | -17.7% | |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 11원 | -100.0% | |
| 수선비 | 18원 | 34원 | -46.3% | |
| 시설유지비 | 65원 | 88원 | -26.1% | |
| 안전점검비 | 0원 | 5원 | -100.0% | |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | -100.0% | |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 11원 | -100.0% |
이 단지비슷한 단지 10곳 평균
개별사용료 (세대 평균, 8월)
| 항목 | 이 단지 | 비슷한 단지 평균 |
|---|---|---|
| 전기료 | 53,207원 | 83,939원 (10곳) |
| 수도료 | 5,941원 | 11,876원 (10곳) |
| 난방비 | 156원 | - |
| 급탕비 | 6,396원 | - |
쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.
우리 집 평형으로 계산해 보기
전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.
비교한 단지 10곳
세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 4위예요.
| 단지 | 세대수 | 사용승인 | ㎡당 공용관리비 |
|---|---|---|---|
| 청년주택 와이엔타워 노원구 공릉동 | 270 | 2021 | 2,736원 |
| 선정릉역 모아엘가퍼스트홈 강남구 논현동 | 283 | 2023 | 3,737원 |
| 논현 기린힐스 강남구 논현동 | 249 | 2020 | 2,565원 |
| 동화히스토리 강남구 논현동 | 239 | 2012 | 4,454원 |
| LH수서1단지(행복주택) 강남구 자곡동 | 830 | 2023 | 1,250원 |
| 대치푸르지오써밋 강남구 대치동 | 489 | 2023 | 1,932원 |
| 마일스디오빌 강남구 논현동 | 260 | 2004 | 4,108원 |
| 선릉에클라트 강남구 삼성동 | 293 | 2004 | 2,695원 |
| 한화진넥스빌 강남구 역삼동 | 294 | 2001 | 3,147원 |
| 대치대우아이빌4차 강남구 대치동 | 210 | 2004 | 2,050원 |