LH수서1단지(행복주택) 관리비

서울특별시 강남구 밤고개로 165 · 830세대 · 6개 동 · 2023년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,250원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,544원 (-19.1%)

세대 평균 부과면적 55㎡ 기준 공용관리비 월 약 6.9만원 (비교 평균 8.5만원)

세대당 월 관리비11.6만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,250원비슷한 단지 1,544원

강남구 안에서29위 / 160공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	68,974원	120,251원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	46,737원	126,749원	168,350원
합계	115,711원	247,001원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(55㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 그밖의부대비용 +38.7%, 안전점검비 +1117.0%, 피복비 +186.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	690원	697원	-0.9%
제사무비	11원	15원	-26.3%
제세공과금	6원	4원	+28.3%
피복비	3원	1원	+186.8%
교육훈련비	1원	1원	-12.1%
그밖의부대비용	21원	15원	+38.7%
청소비	302원	312원	-3.2%
경비비	154원	305원	-49.5%
소독비	8원	8원	-2.4%
승강기유지비	29원	42원	-30.9%
지능형홈네트워크설비유지비	2원	10원	-84.4%
수선비	0원	40원	-100.0%
시설유지비	18원	81원	-77.4%
안전점검비	3원	0원	+1117.0%
재해예방비	2원	0원	+302.9%
위탁관리수수료	0원	12원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 5위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
LH 수서2단지 강남구 자곡동	1,080	2024	1,155원
노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동	810	2021	1,372원
대치푸르지오써밋 강남구 대치동	489	2023	1,932원
개포상록스타힐스 강남구 일원동	1,703	2022	1,387원
리스트강남 강남구 논현동	297	2022	2,192원
월계센트럴아이파크아파트 노원구 월계동	859	2020	1,136원
태릉해링턴플레이스 노원구 공릉동	1,308	2022	1,096원
논현 기린힐스 강남구 논현동	249	2020	2,565원
강남에버시움 강남구 자곡동	1,065	2013	811원
래미안 라클래시 강남구 삼성동	679	2021	1,799원