강남에버시움 관리비

서울특별시 강남구 자곡로3길 22 · 1,065세대 · 15개 동 · 2013년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 저렴한 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 811원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,373원 (-41.0%)

세대 평균 부과면적 80㎡ 기준 공용관리비 월 약 6.5만원 (비교 평균 11만원)

세대당 월 관리비12.1만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비811원비슷한 단지 1,373원

강남구 안에서3위 / 160공용관리비 낮은 순

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	65,148원	128,135원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	56,292원	140,292원	168,350원
합계	121,440원	268,427원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(80㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 교육훈련비 +67.8%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	427원	507원	-15.7%
제사무비	11원	13원	-10.1%
제세공과금	3원	4원	-22.4%
피복비	0원	1원	-100.0%
교육훈련비	1원	1원	+67.8%
그밖의부대비용	3원	11원	-76.5%
청소비	156원	275원	-43.1%
경비비	149원	370원	-59.7%
소독비	5원	9원	-45.3%
승강기유지비	19원	31원	-40.5%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	5원	-100.0%
수선비	36원	80원	-55.1%
시설유지비	0원	61원	-100.0%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
재해예방비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	0원	6원	-100.0%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 1위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
청담자이 강남구 청담동	708	2011	2,121원
역삼래미안 강남구 역삼동	1,050	2005	1,445원
강남한양수자인 강남구 자곡동	1,304	2014	1,009원
수락리버시티3단지 노원구 상계동	696	2009	1,062원
삼성동힐스테이트2단지 강남구 삼성동	926	2008	1,397원
삼성힐스테이트1단지 강남구 삼성동	1,144	2008	1,641원
노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동	810	2021	1,372원
강남데시앙포레 강남구 수서동	787	2014	1,418원
LH 수서2단지 강남구 자곡동	1,080	2024	1,155원
역삼푸르지오 강남구 역삼동	738	2006	1,115원