래미안 라클래시 관리비

서울특별시 강남구 삼성로 651 · 679세대 · 7개 동 · 2021년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,799원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,292원 (+39.2%)

세대 평균 부과면적 110㎡ 기준 공용관리비 월 약 19.8만원 (비교 평균 14.2만원)

세대당 월 관리비42.8만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,799원비슷한 단지 1,292원

강남구 안에서115위 / 160공용관리비 낮은 순

3.3㎡당 실거래가17,735만원최근 2건 가운데 값

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	197,757원	134,393원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	230,716원	172,168원	168,350원
합계	428,473원	306,560원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(110㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 인건비 +34.5%, 시설유지비 +333.1%, 경비비 +25.4%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	628원	467원	+34.5%
제사무비	8원	14원	-43.7%
제세공과금	6원	5원	+16.7%
피복비	2원	1원	+123.9%
교육훈련비	0원	1원	-100.0%
그밖의부대비용	30원	9원	+251.3%
청소비	299원	268원	+11.8%
경비비	445원	355원	+25.4%
소독비	11원	6원	+90.4%
승강기유지비	48원	33원	+43.1%
지능형홈네트워크설비유지비	50원	1원	+4922.5%
수선비	29원	80원	-63.3%
시설유지비	190원	44원	+333.1%
안전점검비	0원	0원	-100.0%
위탁관리수수료	52원	9원	+462.6%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -45.5%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

2026-07~2026-09 국토교통부 실거래 신고 2건

계약일	전용면적	층	거래금액	3.3㎡당
2026-07-31	72㎡	35층	37억 8,000만원	17,368만원
2026-07-05	72㎡	21층	39억 4,000만원	18,103만원

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 11위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
월계센트럴아이파크아파트 노원구 월계동	859	2020	1,136원
래미안개포루체하임 강남구 일원동	850	2018	1,306원
강남데시앙포레 강남구 수서동	787	2014	1,418원
노원 센트럴푸르지오 노원구 상계동	810	2021	1,372원
중계현대6차 노원구 중계동	453	2018	1,110원
삼성동센트럴아이파크 강남구 삼성동	416	2018	1,598원
꿈의숲 SK뷰 아파트 노원구 월계동	504	2016	1,180원
래미안도곡카운티 강남구 도곡동	397	2016	1,453원
태릉해링턴플레이스 노원구 공릉동	1,308	2022	1,096원
중계센트럴파크아파트 노원구 상계동	457	2016	1,254원