삼성래미안2차 관리비

서울특별시 강남구 선릉로130길 20 · 275세대 · 8개 동 · 2007년 사용승인 · 지역난방 · 위탁관리

비슷한 단지보다 비싼 편이에요

2026년 8월 공용관리비 ㎡당 1,773원, 비슷한 단지 10곳 평균 ㎡당 1,404원 (+26.3%)

세대 평균 부과면적 148㎡ 기준 공용관리비 월 약 26.2만원 (비교 평균 20.7만원)

세대당 월 관리비49.4만원강남구 가운데 값 31.7만원

㎡당 공용관리비1,773원비슷한 단지 1,404원

강남구 안에서114위 / 160공용관리비 낮은 순

장기수선충당금 잔액138.8만원세대당

관리비 구성 (세대 평균, 한 달)

구분	이 단지	비슷한 단지	강남구 평균
공용관리비 인건비·경비·청소 등 단지 운영비	261,739원	191,870원	187,497원
개별사용료 전기·수도·난방 등 쓴 만큼	232,706원	218,890원	168,350원
합계	494,444원	410,760원	355,847원

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 값이에요. 우리 집 면적이 세대 평균(148㎡)보다 크면 더 나와요. 2026년 8월 고지분.

비슷한 단지보다 많이 나오는 항목: 경비비 +55.9%, 수선비 +160.8%, 승강기유지비 +93.0%

항목	이 단지	비교 평균	차이
인건비	561원	546원	+2.8%
제사무비	1원	9원	-85.1%
제세공과금	1원	4원	-75.2%
피복비	0원	2원	-100.0%
교육훈련비	3원	2원	+28.2%
차량유지비	52원	0원	-
그밖의부대비용	17원	13원	+28.9%
청소비	175원	208원	-15.7%
경비비	705원	452원	+55.9%
소독비	7원	9원	-20.8%
승강기유지비	46원	24원	+93.0%
지능형홈네트워크설비유지비	0원	1원	-100.0%
수선비	199원	76원	+160.8%
시설유지비	0원	49원	-100.0%
재해예방비	0원	1원	-100.0%
위탁관리수수료	6원	8원	-30.1%

이 단지비슷한 단지 10곳 평균

쓴 만큼 내는 돈이라 계절과 세대 사용량에 따라 크게 달라요.

비슷한 단지 10곳과 비교하면 적게 모인 편이에요 (㎡당 -45.0%).

승강기 교체·외벽 도장·배관 공사처럼 큰 수리에 쓰려고 모으는 돈이에요. 최근 큰 공사를 했다면 잔액이 적을 수 있어요. 2026년 8월 기준.

K-apt 유지관리 이력에 올라온 공사예요.

전용면적을 넣으면 이 단지의 예상 월 관리비(공용·개별·충당금)와 관리비 건강검진을 볼 수 있어요.

세대수·준공연도·세대 평균 면적이 가장 가까운 단지예요. 이 단지는 11곳 중 공용관리비 낮은 순 10위예요.

단지	세대수	사용승인	㎡당 공용관리비
삼성동중앙하이츠빌리지 강남구 삼성동	298	2004	1,724원
청담대우유로카운티 강남구 청담동	196	2004	1,610원
청솔아파트8 노원구 공릉동	278	2000	984원
롯데캐슬리베아파트 강남구 대치동	144	2008	1,715원
개나리SKVIEW 강남구 역삼동	240	2012	1,860원
역삼금호어울림 강남구 역삼동	183	2003	1,247원
역삼개나리래미안 강남구 역삼동	438	2006	1,227원
도곡1차아이파크 강남구 도곡동	321	2007	1,732원
월계대우아파트 노원구 월계동	344	1998	993원
중계중앙하이츠아쿠아 노원구 중계동	219	2008	946원